Mejerivej 2, Hjallese

Villa · 135 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.282.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 120 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.809 kr/m² × 135 m².2.809.215 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.967.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,94 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.967.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2007sep.Ejerandel overdraget
Ombygning
2004jul.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivej 21, Hjallese 5260 Odense S	121 m²	222 m	10-12-2025	2.899.000 kr.	23.959 kr./m²
Mejerivej 27, Hjallese 5260 Odense S	120 m²	306 m	01-07-2026	2.240.000 kr.	18.667 kr./m²
Mejerivej 23, Hjallese 5260 Odense S	119 m²	254 m	01-03-2025	1.475.000 kr.	12.395 kr./m²
Mejerivej 8, Hjallese 5260 Odense S	103 m²	30 m	30-11-2025	2.145.000 kr.	20.825 kr./m²
Mejerivej 34, Hjallese 5260 Odense S	72 m²	266 m	31-10-2025	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²
Mejerivej 21B, Hjallese 5260 Odense S	216 m²	235 m	21-05-2026	3.170.000 kr.	14.676 kr./m²
Stenløsevej 123, Hjallese 5260 Odense S	142 m²	125 m	29-10-2025	2.395.000 kr.	16.866 kr./m²
Iver Vinds Vej 3, Hjallese 5260 Odense S	131 m²	356 m	26-03-2025	3.835.000 kr.	29.275 kr./m²
Torpvej 14 5260 Odense S	136 m²	534 m	13-05-2026	2.550.000 kr.	18.750 kr./m²
Stenløsevej 97, Hjallese 5260 Odense S	140 m²	308 m	23-06-2026	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu