Mejerivej 27, Hjallese

Villa · 120 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.057.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.792 kr/m² × 120 m².2.495.040 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.302.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,78 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.612.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.302.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2016majSolgt, alm. frit salg1.612.500 kr.
2009jul.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivej 23, Hjallese 5260 Odense S	119 m²	53 m	01-03-2025	1.475.000 kr.	12.395 kr./m²
Mejerivej 21, Hjallese 5260 Odense S	121 m²	87 m	10-12-2025	2.899.000 kr.	23.959 kr./m²
Mejerivej 2, Hjallese 5260 Odense S	135 m²	306 m	28-05-2024	2.495.000 kr.	18.481 kr./m²
Mejerivej 8, Hjallese 5260 Odense S	103 m²	277 m	30-11-2025	2.145.000 kr.	20.825 kr./m²
Mejerivej 34, Hjallese 5260 Odense S	72 m²	55 m	31-10-2025	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²
Mejerivej 21B, Hjallese 5260 Odense S	216 m²	72 m	21-05-2026	3.170.000 kr.	14.676 kr./m²
Søparken 59, Hjallese 5260 Odense S	123 m²	310 m	07-05-2025	1.995.000 kr.	16.220 kr./m²
P.M. Madsens Vej 13, Hjallese 5260 Odense S	117 m²	358 m	18-03-2025	3.245.000 kr.	27.735 kr./m²
Mensalgårdvej 34, Hjallese 5260 Odense S	120 m²	607 m	21-03-2025	2.275.000 kr.	18.958 kr./m²
Søparken 139, Hjallese 5260 Odense S	121 m²	564 m	21-08-2024	1.650.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu