Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Mejerivej 29, Hjallese

Villa · 90 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
827 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.745.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.043.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 120 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.809 kr/m² × 90 m².1.872.810 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.966.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejerivej 8, Hjallese
5260 Odense S		103 m²291 m30-11-20252.145.000 kr.20.825 kr./m²
Mejerivej 34, Hjallese
5260 Odense S		72 m²65 m31-10-20251.395.000 kr.19.375 kr./m²
Mejerivej 23, Hjallese
5260 Odense S		119 m²67 m01-03-20251.475.000 kr.12.395 kr./m²
Mejerivej 27, Hjallese
5260 Odense S		120 m²14 m01-07-20262.240.000 kr.18.667 kr./m²
Mejerivej 21, Hjallese
5260 Odense S		121 m²101 m10-12-20252.899.000 kr.23.959 kr./m²
Mejerivej 2, Hjallese
5260 Odense S		135 m²320 m28-05-20242.495.000 kr.18.481 kr./m²
Humlebivænget 8, Hjallese
5260 Odense S		90 m²522 m21-05-20262.125.000 kr.23.611 kr./m²
Humlebivænget 2, Hjallese
5260 Odense S		90 m²526 m20-05-20241.851.000 kr.20.567 kr./m²
Stenløsevej 208, Hjallese
5260 Odense S		87 m²318 m29-04-20244.500.000 kr.51.724 kr./m²
Volderslevvej 41, Hjallese
5260 Odense S		90 m²597 m21-02-20241.240.000 kr.13.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden