Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Mejlby Toften 7, Mejlby

Villa · 159 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.029.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8530, sidste 24 mdr.): 13.509 kr/m² × 159 m².2.147.931 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.438.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,70 pct. siden dec. 2001
299k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20011.100.000 kr.I dag · vores estimat2.438.755 kr.Markedet · 1992840.633 kr.Markedet · 1993531.855 kr.Markedet · 1994763.041 kr.Markedet · 1995554.115 kr.Markedet · 19961.026.981 kr.Markedet · 1997587.823 kr.Markedet · 19981.202.199 kr.Markedet · 1999408.471 kr.Markedet · 20001.407.786 kr.Markedet · 2001298.761 kr.Markedet · 20021.180.734 kr.Markedet · 20031.052.580 kr.Markedet · 20041.316.520 kr.Markedet · 20051.632.930 kr.Markedet · 20061.585.707 kr.Markedet · 20072.481.195 kr.Markedet · 20082.071.452 kr.Markedet · 20092.366.397 kr.Markedet · 20102.208.351 kr.Markedet · 20111.724.037 kr.Markedet · 20122.318.697 kr.Markedet · 20131.158.792 kr.Markedet · 20142.650.212 kr.Markedet · 20152.736.708 kr.Markedet · 20162.350.815 kr.Markedet · 20171.651.533 kr.Markedet · 20182.416.164 kr.Markedet · 20193.162.669 kr.Markedet · 20201.457.394 kr.Markedet · 20212.785.362 kr.Markedet · 20222.966.463 kr.Markedet · 20233.068.064 kr.Markedet · 20243.580.521 kr.Markedet · 20252.572.461 kr.Markedet · 20263.596.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2001 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.438.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolelodden 18, Mejlby
8530 Hjortshøj		161 m²182 m11-12-20252.175.000 kr.13.509 kr./m²
Helbovej 8, Mejlby
8530 Hjortshøj		153 m²102 m31-07-20252.550.000 kr.16.667 kr./m²
Skolelodden 8, Mejlby
8530 Hjortshøj		145 m²151 m18-12-20251.875.000 kr.12.931 kr./m²
Skolelodden 16
8530 Hjortshøj		173 m²196 m16-09-20262.425.000 kr.14.017 kr./m²
Helbovej 1, Mejlby
8530 Hjortshøj		176 m²166 m24-06-20252.100.000 kr.11.932 kr./m²
Parosvej 17
8530 Hjortshøj		160 m²1,1 km30-04-20253.185.000 kr.19.906 kr./m²
Parosvej 64
8530 Hjortshøj		151 m²755 m14-01-20243.495.000 kr.23.146 kr./m²
Skolelodden 38, Mejlby
8530 Hjortshøj		177 m²281 m14-06-20252.685.000 kr.15.169 kr./m²
Mejlbyvej 669, Mejlby
8530 Hjortshøj		139 m²219 m01-09-20261.999.000 kr.14.381 kr./m²
Trojavej 14, Hårup
8530 Hjortshøj		155 m²1,1 km21-08-20263.200.000 kr.20.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden