Mejlbyparken 2, Mejlby

Villa · 186 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 929 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 976.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8530, sidste 24 mdr.): 13.509 kr/m² × 186 m².2.512.674 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.974.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+392,65 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2008 · Alm. Salg: 603.850 kr.
I dag · vores estimat: 2.974.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009603.850 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Kaløvej 5 8530 Hjortshøj	184 m²	414 m	05-04-2025	3.075.000 kr.	16.712 kr./m²
Skolelodden 38, Mejlby 8530 Hjortshøj	177 m²	187 m	14-06-2025	2.685.000 kr.	15.169 kr./m²
Helbovej 1, Mejlby 8530 Hjortshøj	176 m²	331 m	24-06-2025	2.100.000 kr.	11.932 kr./m²
Skolelodden 16 8530 Hjortshøj	173 m²	272 m	16-09-2026	2.425.000 kr.	14.017 kr./m²
Parosvej 150, Hårup 8530 Hjortshøj	180 m²	709 m	20-05-2026	4.525.000 kr.	25.139 kr./m²
Parosvej 142, Hårup 8530 Hjortshøj	174 m²	626 m	05-05-2025	4.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Skolelodden 18, Mejlby 8530 Hjortshøj	161 m²	286 m	11-12-2025	2.175.000 kr.	13.509 kr./m²
Parosvej 25 8530 Hjortshøj	167 m²	559 m	12-11-2024	3.600.000 kr.	21.557 kr./m²
Anneksvej 5, Mejlby 8530 Hjortshøj	207 m²	657 m	19-11-2025	2.760.000 kr.	13.333 kr./m²
Parosvej 17 8530 Hjortshøj	160 m²	674 m	30-04-2025	3.185.000 kr.	19.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu