Mejlbyparken 8, Mejlby

Villa · 204 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.081 m², 8 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 1081 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8530, sidste 24 mdr.): 13.509 kr/m² × 204 m².2.755.836 kr.
2Vores vurdering2.609.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,82 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.609.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2012Bygget
2010okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anneksvej 5, Mejlby 8530 Hjortshøj	207 m²	597 m	19-11-2025	2.760.000 kr.	13.333 kr./m²
Parosvej 35 8530 Hjortshøj	218 m²	578 m	21-07-2025	4.420.000 kr.	20.275 kr./m²
Gammel Kaløvej 5 8530 Hjortshøj	184 m²	367 m	05-04-2025	3.075.000 kr.	16.712 kr./m²
Skolelodden 38, Mejlby 8530 Hjortshøj	177 m²	112 m	14-06-2025	2.685.000 kr.	15.169 kr./m²
Helbovej 1, Mejlby 8530 Hjortshøj	176 m²	264 m	24-06-2025	2.100.000 kr.	11.932 kr./m²
Skolelodden 16 8530 Hjortshøj	173 m²	199 m	16-09-2026	2.425.000 kr.	14.017 kr./m²
Parosvej 150, Hårup 8530 Hjortshøj	180 m²	732 m	20-05-2026	4.525.000 kr.	25.139 kr./m²
Parosvej 142, Hårup 8530 Hjortshøj	174 m²	650 m	05-05-2025	4.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Skolelodden 18, Mejlby 8530 Hjortshøj	161 m²	212 m	11-12-2025	2.175.000 kr.	13.509 kr./m²
Vanggårdsvej 3, Hårup 8530 Hjortshøj	210 m²	1,7 km	30-06-2025	2.850.000 kr.	13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu