Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Mejlbyvej 616A, Hårup

Villa · 135 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.276 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.235.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HårupMedian pris/m² for villa i Hårup (8530, sidste 24 mdr.): 18.059 kr/m² × 135 m².2.437.965 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.830.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,70 pct. siden jul. 2023
254k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.800.000 kr.I dag · vores estimat1.830.516 kr.Markedet · 1992713.745 kr.Markedet · 1993451.575 kr.Markedet · 1994647.865 kr.Markedet · 1995470.475 kr.Markedet · 1996871.965 kr.Markedet · 1997499.095 kr.Markedet · 19981.020.735 kr.Markedet · 1999346.815 kr.Markedet · 20001.195.290 kr.Markedet · 2001253.665 kr.Markedet · 20021.002.510 kr.Markedet · 2003893.700 kr.Markedet · 20041.117.800 kr.Markedet · 20051.386.450 kr.Markedet · 20061.346.355 kr.Markedet · 20072.106.675 kr.Markedet · 20081.758.780 kr.Markedet · 20092.009.205 kr.Markedet · 20101.875.015 kr.Markedet · 20111.463.805 kr.Markedet · 20121.968.705 kr.Markedet · 2013983.880 kr.Markedet · 20142.250.180 kr.Markedet · 20152.323.620 kr.Markedet · 20161.995.975 kr.Markedet · 20171.402.245 kr.Markedet · 20182.051.460 kr.Markedet · 20192.685.285 kr.Markedet · 20201.237.410 kr.Markedet · 20212.364.930 kr.Markedet · 20222.518.695 kr.Markedet · 20232.604.960 kr.Markedet · 20243.040.065 kr.Markedet · 20252.184.165 kr.Markedet · 20263.053.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.830.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejlbyvej 638, Hårup
8530 Hjortshøj		137 m²257 m16-12-20251.999.000 kr.14.591 kr./m²
Mejlbyvej 669, Mejlby
8530 Hjortshøj		139 m²2,1 km01-09-20261.999.000 kr.14.381 kr./m²
Hellasvej 5, Hårup
8530 Hjortshøj		144 m²509 m26-04-20241.900.000 kr.13.194 kr./m²
Hellasvej 3, Hårup
8530 Hjortshøj		124 m²483 m14-01-20252.080.000 kr.16.774 kr./m²
Salonikivej 5A, Hårup
8530 Hjortshøj		123 m²451 m23-10-20242.240.000 kr.18.211 kr./m²
Melosvej 1, Hårup
8530 Hjortshøj		148 m²393 m22-04-20253.450.000 kr.23.311 kr./m²
Attikavej 25, Hårup
8530 Hjortshøj		125 m²605 m01-08-20241.925.000 kr.15.400 kr./m²
Delfivej 35, Hårup
8530 Hjortshøj		132 m²1,1 km16-12-20242.400.000 kr.18.182 kr./m²
Hellasvej 10, Hårup
8530 Hjortshøj		148 m²528 m14-08-20242.295.000 kr.15.507 kr./m²
Risvangsvej 35, Hårup
8530 Hjortshøj		150 m²463 m15-09-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden