Mejlbyvej 628, Hårup, 8530 Hjortshøj — Villa · 132 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 963.000 kr.

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i HårupMedian pris/m² for villa i Hårup (8530, sidste 24 mdr.): 18.059 kr/m² × 132 m².2.383.788 kr.
2Vores vurdering1.966.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejlbyvej 638, Hårup 8530 Hjortshøj	137 m²	109 m	16-12-2025	1.999.000 kr.	14.591 kr./m²
Mejlbyvej 669, Mejlby 8530 Hjortshøj	139 m²	1,9 km	01-09-2026	1.999.000 kr.	14.381 kr./m²
Hellasvej 3, Hårup 8530 Hjortshøj	124 m²	365 m	14-01-2025	2.080.000 kr.	16.774 kr./m²
Salonikivej 5A, Hårup 8530 Hjortshøj	123 m²	312 m	23-10-2024	2.240.000 kr.	18.211 kr./m²
Attikavej 25, Hårup 8530 Hjortshøj	125 m²	458 m	01-08-2024	1.925.000 kr.	15.400 kr./m²
Delfivej 35, Hårup 8530 Hjortshøj	132 m²	947 m	16-12-2024	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Hellasvej 5, Hårup 8530 Hjortshøj	144 m²	392 m	26-04-2024	1.900.000 kr.	13.194 kr./m²
Melosvej 1, Hårup 8530 Hjortshøj	148 m²	304 m	22-04-2025	3.450.000 kr.	23.311 kr./m²
Vanggårdsvej 16, Hårup 8530 Hjortshøj	111 m²	75 m	15-06-2025	2.350.000 kr.	21.171 kr./m²
Hellasvej 10, Hårup 8530 Hjortshøj	148 m²	419 m	14-08-2024	2.295.000 kr.	15.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu