Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Mejlbyvej 632, Hårup

Villa · 180 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 949 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HårupMedian pris/m² for villa i Hårup (8530, sidste 24 mdr.): 18.059 kr/m² × 180 m².3.250.620 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.343.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,44 pct. siden mar. 2020
338k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.030.000 kr.I dag · vores estimat2.343.507 kr.Markedet · 1992951.660 kr.Markedet · 1993602.100 kr.Markedet · 1994863.820 kr.Markedet · 1995627.300 kr.Markedet · 19961.162.620 kr.Markedet · 1997665.460 kr.Markedet · 19981.360.980 kr.Markedet · 1999462.420 kr.Markedet · 20001.593.720 kr.Markedet · 2001338.220 kr.Markedet · 20021.336.680 kr.Markedet · 20031.191.600 kr.Markedet · 20041.490.400 kr.Markedet · 20051.848.600 kr.Markedet · 20061.795.140 kr.Markedet · 20072.808.900 kr.Markedet · 20082.345.040 kr.Markedet · 20092.678.940 kr.Markedet · 20102.500.020 kr.Markedet · 20111.951.740 kr.Markedet · 20122.624.940 kr.Markedet · 20131.311.840 kr.Markedet · 20143.000.240 kr.Markedet · 20153.098.160 kr.Markedet · 20162.661.300 kr.Markedet · 20171.869.660 kr.Markedet · 20182.735.280 kr.Markedet · 20193.580.380 kr.Markedet · 20201.649.880 kr.Markedet · 20213.153.240 kr.Markedet · 20223.358.260 kr.Markedet · 20233.473.280 kr.Markedet · 20244.053.420 kr.Markedet · 20252.912.220 kr.Markedet · 20264.071.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.030.000 kr.
I dag · vores estimat
2.343.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.030.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejlbyvej 638, Hårup
8530 Hjortshøj		137 m²57 m16-12-20251.999.000 kr.14.591 kr./m²
Mejlbyvej 669, Mejlby
8530 Hjortshøj		139 m²1,9 km01-09-20261.999.000 kr.14.381 kr./m²
Parosvej 150, Hårup
8530 Hjortshøj		180 m²971 m20-05-20264.525.000 kr.25.139 kr./m²
Attikavej 11, Hårup
8530 Hjortshøj		166 m²461 m29-10-20242.250.000 kr.13.554 kr./m²
Vanggårdsvej 1A, Hårup
8530 Hjortshøj		154 m²41 m24-02-20252.400.000 kr.15.584 kr./m²
Bøggildsvej 52, Hårup
8530 Hjortshøj		156 m²153 m01-07-20262.100.000 kr.13.462 kr./m²
Parosvej 142, Hårup
8530 Hjortshøj		174 m²1,0 km05-05-20254.500.000 kr.25.862 kr./m²
Salonikivej 5B, Hårup
8530 Hjortshøj		155 m²261 m27-04-20252.780.000 kr.17.935 kr./m²
Vanggårdsvej 3, Hårup
8530 Hjortshøj		210 m²194 m30-06-20252.850.000 kr.13.571 kr./m²
Risvangsvej 35, Hårup
8530 Hjortshøj		150 m²247 m15-09-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden