Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Mejlbyvej 653, Hårup

Villa · 123 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
968.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HårupMedian pris/m² for villa i Hårup (8530, sidste 24 mdr.): 18.059 kr/m² × 123 m².2.221.257 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.713.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,12 pct. siden jul. 1996
231k986k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1996690.760 kr.I dag · vores estimat1.713.913 kr.Markedet · 1992650.301 kr.Markedet · 1993411.435 kr.Markedet · 1994590.277 kr.Markedet · 1995428.655 kr.Markedet · 1996794.457 kr.Markedet · 1997454.731 kr.Markedet · 1998930.003 kr.Markedet · 1999315.987 kr.Markedet · 20001.089.042 kr.Markedet · 2001231.117 kr.Markedet · 2002913.398 kr.Markedet · 2003814.260 kr.Markedet · 20041.018.440 kr.Markedet · 20051.263.210 kr.Markedet · 20061.226.679 kr.Markedet · 20071.919.415 kr.Markedet · 20081.602.444 kr.Markedet · 20091.830.609 kr.Markedet · 20101.708.347 kr.Markedet · 20111.333.689 kr.Markedet · 20121.793.709 kr.Markedet · 2013896.424 kr.Markedet · 20142.050.164 kr.Markedet · 20152.117.076 kr.Markedet · 20161.818.555 kr.Markedet · 20171.277.601 kr.Markedet · 20181.869.108 kr.Markedet · 20192.446.593 kr.Markedet · 20201.127.418 kr.Markedet · 20212.154.714 kr.Markedet · 20222.294.811 kr.Markedet · 20232.373.408 kr.Markedet · 20242.769.837 kr.Markedet · 20251.990.017 kr.Markedet · 20262.782.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg
690.760 kr.
I dag · vores estimat
1.713.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg690.760 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejlbyvej 638, Hårup
8530 Hjortshøj		137 m²326 m16-12-20251.999.000 kr.14.591 kr./m²
Mejlbyvej 669, Mejlby
8530 Hjortshøj		139 m²1,5 km01-09-20261.999.000 kr.14.381 kr./m²
Salonikivej 5A, Hårup
8530 Hjortshøj		123 m²111 m23-10-20242.240.000 kr.18.211 kr./m²
Hellasvej 3, Hårup
8530 Hjortshøj		124 m²54 m14-01-20252.080.000 kr.16.774 kr./m²
Attikavej 25, Hårup
8530 Hjortshøj		125 m²208 m01-08-20241.925.000 kr.15.400 kr./m²
Delfivej 35, Hårup
8530 Hjortshøj		132 m²563 m16-12-20242.400.000 kr.18.182 kr./m²
Vanggårdsvej 16, Hårup
8530 Hjortshøj		111 m²445 m15-06-20252.350.000 kr.21.171 kr./m²
Salonikivej 7, Hårup
8530 Hjortshøj		106 m²160 m17-09-20241.725.000 kr.16.274 kr./m²
Hellasvej 5, Hårup
8530 Hjortshøj		144 m²46 m26-04-20241.900.000 kr.13.194 kr./m²
Skolelodden 34, Mejlby
8530 Hjortshøj		124 m²1,4 km13-05-20242.350.000 kr.18.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden