Mejlbyvej 693, Mejlby

Villa · 95 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8530, sidste 24 mdr.): 13.509 kr/m² × 95 m².1.283.355 kr.
2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.131.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+277,03 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg: 300.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.131.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte300.000 kr.
majEjerskifte300.000 kr.
2010dec.Ejerandel overdraget
2006dec.Ejerandel overdraget
1994sep.Ejerskifte
1974Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejlbyvej 669, Mejlby 8530 Hjortshøj	139 m²	352 m	01-09-2026	1.999.000 kr.	14.381 kr./m²
Mejlbyvej 638, Hårup 8530 Hjortshøj	137 m²	2,2 km	16-12-2025	1.999.000 kr.	14.591 kr./m²
Gyden 2A, Mejlby 8530 Hjortshøj	118 m²	183 m	25-08-2024	1.750.000 kr.	14.831 kr./m²
Kretavej 7, Hårup 8530 Hjortshøj	104 m²	1,4 km	10-03-2024	1.950.000 kr.	18.750 kr./m²
Håruptoften 1, Hårup 8530 Hjortshøj	95 m²	2,4 km	21-10-2024	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Spørringvej 3, Mejlby 8530 Hjortshøj	125 m²	117 m	26-01-2026	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Salonikivej 7, Hårup 8530 Hjortshøj	106 m²	2,0 km	17-09-2024	1.725.000 kr.	16.274 kr./m²
Skolelodden 34, Mejlby 8530 Hjortshøj	124 m²	491 m	13-05-2024	2.350.000 kr.	18.952 kr./m²
Skolelodden 32, Mejlby 8530 Hjortshøj	124 m²	497 m	09-02-2024	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Vanggårdsvej 16, Hårup 8530 Hjortshøj	111 m²	2,3 km	15-06-2025	2.350.000 kr.	21.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu