Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Mejlbyvej 695, Mejlby

Villa · 101 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.336 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1336 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8530, sidste 24 mdr.): 13.509 kr/m² × 101 m².1.364.409 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering774.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,47 pct. siden jun. 2020
190k810k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20201.147.500 kr.21. sep. 20201.147.500 kr.I dag · vores estimat774.873 kr.Markedet · 1992533.987 kr.Markedet · 1993337.845 kr.Markedet · 1994484.699 kr.Markedet · 1995351.985 kr.Markedet · 1996652.359 kr.Markedet · 1997373.397 kr.Markedet · 1998763.661 kr.Markedet · 1999259.469 kr.Markedet · 2000894.254 kr.Markedet · 2001189.779 kr.Markedet · 2002750.026 kr.Markedet · 2003668.620 kr.Markedet · 2004836.280 kr.Markedet · 20051.037.270 kr.Markedet · 20061.007.273 kr.Markedet · 20071.576.105 kr.Markedet · 20081.315.828 kr.Markedet · 20091.503.183 kr.Markedet · 20101.402.789 kr.Markedet · 20111.095.143 kr.Markedet · 20121.472.883 kr.Markedet · 2013736.088 kr.Markedet · 20141.683.468 kr.Markedet · 20151.738.412 kr.Markedet · 20161.493.285 kr.Markedet · 20171.049.087 kr.Markedet · 20181.534.796 kr.Markedet · 20192.008.991 kr.Markedet · 2020925.766 kr.Markedet · 20211.769.318 kr.Markedet · 20221.884.357 kr.Markedet · 20231.948.896 kr.Markedet · 20242.274.419 kr.Markedet · 20251.634.079 kr.Markedet · 20262.284.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2020 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
21. sep. 2020 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
I dag · vores estimat
774.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
  • jun.Ejerskifte1.147.500 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejlbyvej 669, Mejlby
8530 Hjortshøj		139 m²366 m01-09-20261.999.000 kr.14.381 kr./m²
Mejlbyvej 638, Hårup
8530 Hjortshøj		137 m²2,2 km16-12-20251.999.000 kr.14.591 kr./m²
Gyden 2A, Mejlby
8530 Hjortshøj		118 m²197 m25-08-20241.750.000 kr.14.831 kr./m²
Kretavej 7, Hårup
8530 Hjortshøj		104 m²1,4 km10-03-20241.950.000 kr.18.750 kr./m²
Spørringvej 3, Mejlby
8530 Hjortshøj		125 m²131 m26-01-20262.300.000 kr.18.400 kr./m²
Skolelodden 34, Mejlby
8530 Hjortshøj		124 m²505 m13-05-20242.350.000 kr.18.952 kr./m²
Skolelodden 32, Mejlby
8530 Hjortshøj		124 m²511 m09-02-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Salonikivej 7, Hårup
8530 Hjortshøj		106 m²2,0 km17-09-20241.725.000 kr.16.274 kr./m²
Håruptoften 1, Hårup
8530 Hjortshøj		95 m²2,4 km21-10-20241.500.000 kr.15.789 kr./m²
Vanggårdsvej 16, Hårup
8530 Hjortshøj		111 m²2,3 km15-06-20252.350.000 kr.21.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden