Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Mejlbyvej 699, Mejlby

Villa · 150 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.240 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.065.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8530, sidste 24 mdr.): 13.509 kr/m² × 150 m².2.026.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.785.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,82 pct. siden jun. 2019
282k1,2M2,1M3,0M4,0M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20191.250.000 kr.I dag · vores estimat1.785.195 kr.Markedet · 1992793.050 kr.Markedet · 1993501.750 kr.Markedet · 1994719.850 kr.Markedet · 1995522.750 kr.Markedet · 1996968.850 kr.Markedet · 1997554.550 kr.Markedet · 19981.134.150 kr.Markedet · 1999385.350 kr.Markedet · 20001.328.100 kr.Markedet · 2001281.850 kr.Markedet · 20021.113.900 kr.Markedet · 2003993.000 kr.Markedet · 20041.242.000 kr.Markedet · 20051.540.500 kr.Markedet · 20061.495.950 kr.Markedet · 20072.340.750 kr.Markedet · 20081.954.200 kr.Markedet · 20092.232.450 kr.Markedet · 20102.083.350 kr.Markedet · 20111.626.450 kr.Markedet · 20122.187.450 kr.Markedet · 20131.093.200 kr.Markedet · 20142.500.200 kr.Markedet · 20152.581.800 kr.Markedet · 20162.217.750 kr.Markedet · 20171.558.050 kr.Markedet · 20182.279.400 kr.Markedet · 20192.983.650 kr.Markedet · 20201.374.900 kr.Markedet · 20212.627.700 kr.Markedet · 20222.798.550 kr.Markedet · 20232.894.400 kr.Markedet · 20243.377.850 kr.Markedet · 20252.426.850 kr.Markedet · 20263.392.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2019 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.785.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejlbyvej 669, Mejlby
8530 Hjortshøj		139 m²400 m01-09-20261.999.000 kr.14.381 kr./m²
Mejlbyvej 638, Hårup
8530 Hjortshøj		137 m²2,2 km16-12-20251.999.000 kr.14.591 kr./m²
Helbovej 8, Mejlby
8530 Hjortshøj		153 m²328 m31-07-20252.550.000 kr.16.667 kr./m²
Skolelodden 8, Mejlby
8530 Hjortshøj		145 m²397 m18-12-20251.875.000 kr.12.931 kr./m²
Skolelodden 18, Mejlby
8530 Hjortshøj		161 m²433 m11-12-20252.175.000 kr.13.509 kr./m²
Parosvej 64
8530 Hjortshøj		151 m²1,0 km14-01-20243.495.000 kr.23.146 kr./m²
Parosvej 11
8530 Hjortshøj		151 m²1,3 km15-04-20243.300.000 kr.21.854 kr./m²
Delfivej 40, Hårup
8530 Hjortshøj		153 m²1,3 km26-05-20242.150.000 kr.14.052 kr./m²
Spørringvej 3, Mejlby
8530 Hjortshøj		125 m²164 m26-01-20262.300.000 kr.18.400 kr./m²
Trojavej 14, Hårup
8530 Hjortshøj		155 m²1,4 km21-08-20263.200.000 kr.20.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden