Mejlbyvej 87, Mejlby

Villa · 177 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.783 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 2020. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1783 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.006 kr/m².1.503.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejlbyvej gns: 9.217 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9610-snit 12.803 kr/m²-28,00 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1918 (108 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
4Vores vurdering1.975.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+102,57 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
28. dec. 2009 · Alm. Salg: 600.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.975.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2020Ombygning
2009dec.Solgt, andet600.000 kr.
2007aug.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejlbyvej 5 9610 Nørager	222 m²	5,7 km	27-08-2025	2.200.000 kr.	9.910 kr./m²
Mejlbyvej 8 9610 Nørager	105 m²	5,7 km	09-06-2025	895.000 kr.	8.524 kr./m²
Mejerivej 7 9610 Nørager	161 m²	333 m	17-02-2026	775.000 kr.	4.814 kr./m²
Østergade 30 9610 Nørager	191 m²	3,5 km	28-08-2026	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²
Mølhøjvangen 21, Haverslev 9610 Nørager	181 m²	4,1 km	25-01-2024	1.445.000 kr.	7.983 kr./m²
Østergade 32, Haverslev 9610 Nørager	195 m²	3,5 km	25-02-2026	1.200.000 kr.	6.154 kr./m²
Jyllandsgade 19, Haverslev 9610 Nørager	161 m²	3,6 km	14-02-2024	900.000 kr.	5.590 kr./m²
Mølhøjvangen 27, Haverslev 9610 Nørager	165 m²	4,1 km	03-07-2025	2.772.000 kr.	16.800 kr./m²
Brorstrup Kærvej 3, Smorup 9610 Nørager	148 m²	3,4 km	14-11-2023	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Strandvejen 5, Haverslev 9610 Nørager	146 m²	3,7 km	01-09-2026	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu