Mejseparken 13

Villa · 131 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 702 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.496 kr/m².1.813.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMejseparken gns: 14.035 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.530 kr/m²+12,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.738.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,39 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2001 · Alm. Salg: 437.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.738.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Ejerandel overdraget
2001majSolgt, alm. frit salg437.500 kr.
1999majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejseparken 5 5492 Vissenbjerg	145 m²	59 m	19-03-2025	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Mejseparken 14 5492 Vissenbjerg	165 m²	94 m	30-06-2024	3.150.000 kr.	19.091 kr./m²
Fuglebakken 3 5492 Vissenbjerg	131 m²	63 m	15-09-2026	2.300.000 kr.	17.557 kr./m²
Svanevej 5 5492 Vissenbjerg	135 m²	218 m	11-10-2026	1.750.000 kr.	12.963 kr./m²
Fuglebakken 10A 5492 Vissenbjerg	124 m²	149 m	02-10-2025	1.545.000 kr.	12.460 kr./m²
Svanevej 47 5492 Vissenbjerg	128 m²	474 m	11-11-2025	1.380.000 kr.	10.781 kr./m²
Rylevænget 2 5492 Vissenbjerg	126 m²	373 m	01-08-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Mågevej 18 5492 Vissenbjerg	124 m²	333 m	04-04-2024	1.490.000 kr.	12.016 kr./m²
Mågevej 25 5492 Vissenbjerg	121 m²	198 m	03-02-2026	1.830.000 kr.	15.124 kr./m²
Haugelund 15 5492 Vissenbjerg	130 m²	912 m	26-06-2025	2.137.500 kr.	16.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu