Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Mejseparken 5

Villa · 145 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
497.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.847 kr/m².1.910.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMejseparken gns: 14.035 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²+12,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.964.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,08 pct. siden jul. 2025
219k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat1.964.777 kr.Markedet · 1992466.175 kr.Markedet · 1993316.100 kr.Markedet · 1994535.485 kr.Markedet · 1995653.950 kr.Markedet · 1996677.875 kr.Markedet · 1997651.195 kr.Markedet · 1998722.535 kr.Markedet · 1999965.410 kr.Markedet · 2000807.795 kr.Markedet · 2001695.855 kr.Markedet · 20021.125.055 kr.Markedet · 2003823.600 kr.Markedet · 2004974.980 kr.Markedet · 2005776.765 kr.Markedet · 20061.246.565 kr.Markedet · 20071.132.740 kr.Markedet · 20081.342.265 kr.Markedet · 20091.082.425 kr.Markedet · 20101.219.740 kr.Markedet · 20111.294.705 kr.Markedet · 20121.018.190 kr.Markedet · 20131.233.805 kr.Markedet · 2014880.875 kr.Markedet · 20151.114.325 kr.Markedet · 20161.227.860 kr.Markedet · 20171.048.060 kr.Markedet · 20181.030.950 kr.Markedet · 20191.678.520 kr.Markedet · 20201.278.030 kr.Markedet · 20211.744.495 kr.Markedet · 20221.498.285 kr.Markedet · 20231.474.650 kr.Markedet · 20241.504.230 kr.Markedet · 20251.550.050 kr.Markedet · 20262.089.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.964.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejseparken 14
5492 Vissenbjerg		165 m²101 m30-06-20243.150.000 kr.19.091 kr./m²
Østervang 34
5492 Vissenbjerg		148 m²405 m25-01-20241.575.000 kr.10.642 kr./m²
Fuglebakken 12
5492 Vissenbjerg		155 m²170 m07-02-20241.245.000 kr.8.032 kr./m²
Svanevej 5
5492 Vissenbjerg		135 m²174 m11-10-20261.750.000 kr.12.963 kr./m²
Svanevej 46
5492 Vissenbjerg		148 m²581 m26-02-20262.435.000 kr.16.453 kr./m²
Tranevænget 1
5492 Vissenbjerg		151 m²456 m28-01-20241.200.000 kr.7.947 kr./m²
Fuglebakken 3
5492 Vissenbjerg		131 m²105 m15-09-20262.300.000 kr.17.557 kr./m²
Nørrevænget 9
5492 Vissenbjerg		154 m²556 m10-03-20241.325.000 kr.8.604 kr./m²
Parkvej 36
5492 Vissenbjerg		149 m²896 m05-05-20251.250.000 kr.8.389 kr./m²
Duedalen 108
5492 Vissenbjerg		153 m²776 m12-04-20252.875.000 kr.18.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden