Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Mejseparken 6

Villa · 139 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.148 kr/m².1.738.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMejseparken gns: 14.035 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.596 kr/m²+11,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.899.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,40 pct. siden feb. 2017
210k1,0M1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2017925.000 kr.30. apr. 20192.175.000 kr.30. nov. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat1.899.828 kr.Markedet · 1992446.885 kr.Markedet · 1993303.020 kr.Markedet · 1994513.327 kr.Markedet · 1995626.890 kr.Markedet · 1996649.825 kr.Markedet · 1997624.249 kr.Markedet · 1998692.637 kr.Markedet · 1999925.462 kr.Markedet · 2000774.369 kr.Markedet · 2001667.061 kr.Markedet · 20021.078.501 kr.Markedet · 2003789.520 kr.Markedet · 2004934.636 kr.Markedet · 2005744.623 kr.Markedet · 20061.194.983 kr.Markedet · 20071.085.868 kr.Markedet · 20081.286.723 kr.Markedet · 20091.037.635 kr.Markedet · 20101.169.268 kr.Markedet · 20111.241.131 kr.Markedet · 2012976.058 kr.Markedet · 20131.182.751 kr.Markedet · 2014844.425 kr.Markedet · 20151.068.215 kr.Markedet · 20161.177.052 kr.Markedet · 20171.004.692 kr.Markedet · 2018988.290 kr.Markedet · 20191.609.064 kr.Markedet · 20201.225.146 kr.Markedet · 20211.672.309 kr.Markedet · 20221.436.287 kr.Markedet · 20231.413.630 kr.Markedet · 20241.441.986 kr.Markedet · 20251.485.910 kr.Markedet · 20262.002.573 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
925.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.899.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejseparken 5
5492 Vissenbjerg		145 m²48 m19-03-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²
Mejseparken 14
5492 Vissenbjerg		165 m²133 m30-06-20243.150.000 kr.19.091 kr./m²
Fuglebakken 3
5492 Vissenbjerg		131 m²145 m15-09-20262.300.000 kr.17.557 kr./m²
Østervang 34
5492 Vissenbjerg		148 m²421 m25-01-20241.575.000 kr.10.642 kr./m²
Fuglebakken 10A
5492 Vissenbjerg		124 m²78 m02-10-20251.545.000 kr.12.460 kr./m²
Fuglebakken 12
5492 Vissenbjerg		155 m²128 m07-02-20241.245.000 kr.8.032 kr./m²
Svanevej 47
5492 Vissenbjerg		128 m²422 m11-11-20251.380.000 kr.10.781 kr./m²
Svanevej 46
5492 Vissenbjerg		148 m²556 m26-02-20262.435.000 kr.16.453 kr./m²
Rylevænget 2
5492 Vissenbjerg		126 m²327 m01-08-2024900.000 kr.7.143 kr./m²
Tranevænget 1
5492 Vissenbjerg		151 m²429 m28-01-20241.200.000 kr.7.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden