Mejsevej 10, Hammerum

Rækkehus · 174 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 174 m², grund på 371 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 571.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HammerumMedian pris/m² for rækkehus i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.419 kr/m² × 174 m².1.986.906 kr.
2Boligareal større end typisk174 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.602.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,66 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.602.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1987okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 12, Hammerum 7400 Herning	153 m²	157 m	20-08-2024	1.475.000 kr.	9.641 kr./m²
Spurvevej 7, Hammerum 7400 Herning	128 m²	42 m	02-04-2025	1.495.000 kr.	11.680 kr./m²
Markvænget 45, Hammerum 7400 Herning	128 m²	114 m	28-10-2024	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Kirkely 1, Gjellerup 7400 Herning	201 m²	1,0 km	06-03-2026	2.700.000 kr.	13.433 kr./m²
Klokkehøj 15D, Gjellerup 7400 Herning	140 m²	2,0 km	17-07-2025	2.130.000 kr.	15.214 kr./m²
Klokkehøj 17D, Gjellerup 7400 Herning	140 m²	2,1 km	01-10-2025	2.125.000 kr.	15.179 kr./m²
Ærøvej 43, Hammerum 7400 Herning	104 m²	618 m	13-02-2025	1.195.000 kr.	11.490 kr./m²
Ærøvej 5, Hammerum 7400 Herning	104 m²	700 m	14-04-2025	1.025.000 kr.	9.856 kr./m²
Bøgeparken 6, Hammerum 7400 Herning	100 m²	530 m	29-11-2023	2.095.000 kr.	20.950 kr./m²
Sønder Lindbjerg 54, Gjellerup 7400 Herning	94 m²	596 m	10-12-2025	1.175.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu