Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9460 Brovst

Melkær 9

Villa · 207 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 13.937 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
13937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
90.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.222 kr/m².2.444.250 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)13937 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.354.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,12 pct. siden mar. 1997
292k808k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1997985.000 kr.30. nov. 20241.680.000 kr.I dag · vores estimat2.354.003 kr.Markedet · 1992448.776 kr.Markedet · 1993770.040 kr.Markedet · 1994707.526 kr.Markedet · 1995644.598 kr.Markedet · 1996798.606 kr.Markedet · 1997747.477 kr.Markedet · 1998812.061 kr.Markedet · 1999892.377 kr.Markedet · 2000842.904 kr.Markedet · 2001708.768 kr.Markedet · 2002787.842 kr.Markedet · 2003768.384 kr.Markedet · 2004958.410 kr.Markedet · 20051.185.903 kr.Markedet · 20061.062.531 kr.Markedet · 20071.246.140 kr.Markedet · 20081.334.736 kr.Markedet · 2009828.000 kr.Markedet · 20101.068.534 kr.Markedet · 20111.357.299 kr.Markedet · 20121.380.897 kr.Markedet · 2013507.357 kr.Markedet · 2014602.784 kr.Markedet · 20151.313.001 kr.Markedet · 20161.329.354 kr.Markedet · 20171.605.699 kr.Markedet · 20181.197.288 kr.Markedet · 20191.261.044 kr.Markedet · 20201.092.546 kr.Markedet · 20211.427.265 kr.Markedet · 20221.305.135 kr.Markedet · 20231.273.671 kr.Markedet · 20241.316.520 kr.Markedet · 20251.387.935 kr.Markedet · 20261.089.441 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg
985.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
2.354.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerskifte1.680.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte985.000 kr.
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranum Engevej 35
9460 Brovst		232 m²900 m14-01-2025912.500 kr.3.933 kr./m²
Tranum Engevej 16
9460 Brovst		177 m²1,1 km17-01-20241.995.000 kr.11.271 kr./m²
Gungervej 4, Mou Kær
9460 Brovst		162 m²580 m28-01-20251.950.000 kr.12.037 kr./m²
Bratbjerg 58
9460 Brovst		228 m²1,8 km19-11-20233.390.000 kr.14.868 kr./m²
Fredensdal 75
9460 Brovst		175 m²1,6 km22-06-20261.850.000 kr.10.571 kr./m²
Fredensdal 44
9460 Brovst		218 m²2,6 km13-12-20233.250.000 kr.14.908 kr./m²
Tranum Engevej 3, Nr Bratbjerg
9460 Brovst		165 m²1,4 km28-09-20261.500.000 kr.9.091 kr./m²
Fredensdal 45
9460 Brovst		238 m²2,5 km25-08-20253.400.000 kr.14.286 kr./m²
Kirsten Holcks Vej 28, Brovst
9460 Brovst		187 m²3,0 km11-05-20242.995.000 kr.16.016 kr./m²
Fuglevænget 3, Tranum
9460 Brovst		210 m²3,7 km11-04-20253.200.000 kr.15.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden