Mellemvang 1, Ejby

Fritidshus · 48 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 808 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.652 kr/m² × 48 m².895.296 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 282% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering984.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-23,99 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 695.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg: 338.802 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 984.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2018jun.Ejerskifte338.802 kr.
2017okt.Ejerskifte695.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2010jun.Ejerandel overdraget
2006feb.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemvang 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	94 m²	43 m	13-04-2025	1.750.000 kr.	18.617 kr./m²
Hindebregnen 10, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	47 m²	261 m	01-02-2024	850.000 kr.	18.085 kr./m²
Højdevang 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	148 m	13-03-2024	931.875 kr.	18.638 kr./m²
Hindebregnen 16, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	294 m	16-10-2024	1.235.000 kr.	24.700 kr./m²
Nørrevang 13, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	45 m²	130 m	08-09-2024	995.000 kr.	22.111 kr./m²
Egebregnen 18, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	312 m	31-08-2024	950.000 kr.	19.000 kr./m²
Ejbybrovej 40, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	44 m²	57 m	21-04-2025	650.000 kr.	14.773 kr./m²
Åsen 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	445 m	13-07-2025	830.000 kr.	16.600 kr./m²
Mågevænget 10, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	47 m²	654 m	15-07-2025	901.250 kr.	19.176 kr./m²
Bakkesvinget 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	601 m	13-07-2024	1.201.000 kr.	24.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu