Mellemvang 4, Ejby

Fritidshus · 121 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2010. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.652 kr/m² × 121 m².2.256.892 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.011.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,15 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 650.000 kr.
19. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.011.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2023sep.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
majEjerskifte650.000 kr.
2015nov.Ejerandel overdraget
2010Ombygning
1996jul.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemvang 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	94 m²	48 m	13-04-2025	1.750.000 kr.	18.617 kr./m²
Vestervang 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	125 m²	133 m	27-02-2024	2.260.000 kr.	18.080 kr./m²
Kambregnen 14, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	119 m²	482 m	07-05-2024	2.500.000 kr.	21.008 kr./m²
Åsen 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	128 m²	523 m	11-07-2026	3.495.000 kr.	27.305 kr./m²
Åvangen 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	262 m	24-04-2025	1.970.000 kr.	18.241 kr./m²
Bjergfyrvej 3, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	116 m²	812 m	15-06-2026	2.175.000 kr.	18.750 kr./m²
Bjergfyrvej 3, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	116 m²	812 m	22-08-2024	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²
Clematisvej 6, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	124 m²	973 m	19-12-2023	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Åbakken 3, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	106 m²	304 m	04-06-2025	1.670.000 kr.	15.755 kr./m²
Kyndeløse Strandvej 4, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	722 m	19-06-2025	1.995.000 kr.	17.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu