Mellemvangsvej 23

Villa · 132 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 958 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 958 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.768.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.657 kr/m².5.491.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMellemvangsvej gns: 41.806 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-9,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.568.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,01 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2006 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.568.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
1976dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemvangsvej 11 3060 Espergærde	137 m²	112 m	25-03-2026	5.850.000 kr.	42.701 kr./m²
Mellemvangsvej 10 3060 Espergærde	140 m²	121 m	18-05-2024	5.350.000 kr.	38.214 kr./m²
Mellemvangsvej 8 3060 Espergærde	155 m²	132 m	01-01-2026	6.480.000 kr.	41.806 kr./m²
Stubvænget 6 3060 Espergærde	132 m²	329 m	10-02-2024	5.195.000 kr.	39.356 kr./m²
Kildemosevej 4 3060 Espergærde	133 m²	317 m	17-09-2024	5.450.000 kr.	40.977 kr./m²
Jernbane Alle 68 3060 Espergærde	135 m²	400 m	27-10-2026	5.795.000 kr.	42.926 kr./m²
Stokholmsvej 83A 3060 Espergærde	139 m²	199 m	30-06-2024	5.995.000 kr.	43.129 kr./m²
Olgasvej 12 3060 Espergærde	130 m²	545 m	16-06-2025	5.855.000 kr.	45.038 kr./m²
Hyrdevej 18 3060 Espergærde	127 m²	382 m	09-08-2024	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²
Kofod Anchers Vej 16A 3060 Espergærde	121 m²	58 m	09-04-2024	5.190.000 kr.	42.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu