Mellemvangsvej 5

Villa · 129 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 991 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 991 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.239.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.658.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.377 kr/m².4.849.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMellemvangsvej gns: 41.806 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-9,00 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.949.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,36 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 2.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.949.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemvangsvej 11 3060 Espergærde	137 m²	52 m	25-03-2026	5.850.000 kr.	42.701 kr./m²
Mellemvangsvej 10 3060 Espergærde	140 m²	67 m	18-05-2024	5.350.000 kr.	38.214 kr./m²
Mellemvangsvej 8 3060 Espergærde	155 m²	90 m	01-01-2026	6.480.000 kr.	41.806 kr./m²
Hyrdevej 18 3060 Espergærde	127 m²	219 m	09-08-2024	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²
Kofod Anchers Vej 30 3060 Espergærde	124 m²	285 m	11-02-2025	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Granvej 23 3060 Espergærde	129 m²	606 m	23-12-2024	4.495.000 kr.	34.845 kr./m²
Stubvænget 6 3060 Espergærde	132 m²	441 m	10-02-2024	5.195.000 kr.	39.356 kr./m²
Kofod Anchers Vej 16A 3060 Espergærde	121 m²	158 m	09-04-2024	5.190.000 kr.	42.893 kr./m²
Jernbane Alle 28B 3060 Espergærde	128 m²	607 m	01-09-2025	3.435.000 kr.	26.836 kr./m²
Kildemosevej 4 3060 Espergærde	133 m²	477 m	17-09-2024	5.450.000 kr.	40.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu