Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Mentz Alle 4

Villa · 96 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 634 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.577 kr/m².2.967.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.290.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,93 pct. siden jun. 2023
303k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20232.475.000 kr.I dag · vores estimat3.290.059 kr.Markedet · 1992471.456 kr.Markedet · 1993577.056 kr.Markedet · 1994581.568 kr.Markedet · 1995627.552 kr.Markedet · 1996522.816 kr.Markedet · 1997533.376 kr.Markedet · 1998676.800 kr.Markedet · 1999422.688 kr.Markedet · 2000706.848 kr.Markedet · 2001347.520 kr.Markedet · 20021.148.448 kr.Markedet · 20031.213.056 kr.Markedet · 20041.260.000 kr.Markedet · 20051.371.456 kr.Markedet · 20061.596.864 kr.Markedet · 20072.133.696 kr.Markedet · 20081.708.128 kr.Markedet · 20091.381.824 kr.Markedet · 20101.329.504 kr.Markedet · 20111.409.760 kr.Markedet · 20121.185.696 kr.Markedet · 20131.100.160 kr.Markedet · 20141.332.192 kr.Markedet · 20151.216.416 kr.Markedet · 20161.440.000 kr.Markedet · 20171.666.464 kr.Markedet · 20181.521.696 kr.Markedet · 20191.455.744 kr.Markedet · 20201.931.328 kr.Markedet · 20211.906.656 kr.Markedet · 20222.068.992 kr.Markedet · 20232.278.368 kr.Markedet · 20242.017.344 kr.Markedet · 20252.195.040 kr.Markedet · 20263.005.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.290.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mentz Alle 11
3250 Gilleleje		69 m²95 m07-08-20263.195.000 kr.46.304 kr./m²
Mentz Alle 17B
3250 Gilleleje		130 m²200 m14-07-20254.750.000 kr.36.538 kr./m²
Vesterbrogade 25C
3250 Gilleleje		90 m²266 m18-09-20243.500.000 kr.38.889 kr./m²
Boholmsvej 3
3250 Gilleleje		91 m²394 m19-08-20243.150.000 kr.34.615 kr./m²
Boholmsvej 16
3250 Gilleleje		90 m²412 m07-10-20243.175.000 kr.35.278 kr./m²
Vesterbrogade 82B
3250 Gilleleje		90 m²428 m09-07-20242.005.000 kr.22.278 kr./m²
Vestskellet 4
3250 Gilleleje		99 m²765 m14-11-20252.400.000 kr.24.242 kr./m²
Vesterbrogade 55A
3250 Gilleleje		107 m²200 m02-02-20262.450.000 kr.22.897 kr./m²
Æblehaven 8
3250 Gilleleje		86 m²284 m30-03-20241.800.000 kr.20.930 kr./m²
Almevej 175B
3250 Gilleleje		96 m²1,1 km15-01-20263.245.000 kr.33.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden