Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5270 Odense N

Merianvænget 5, Kirkendrup

Villa · 143 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
840 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.989.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.207.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i KirkendrupMedian pris/m² for villa i Kirkendrup (5270, sidste 24 mdr.): 20.321 kr/m² × 143 m².2.905.903 kr.
  2. 2Vores vurdering3.297.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2000Bygget
  • 1999majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merianvænget 3, Kirkendrup
5270 Odense N		143 m²19 m07-07-20263.195.000 kr.22.343 kr./m²
Løvstikkevej 15, Kirkendrup
5270 Odense N		141 m²189 m28-01-20252.995.000 kr.21.241 kr./m²
Løvstikkevej 10, Kirkendrup
5270 Odense N		147 m²211 m27-05-20253.010.000 kr.20.476 kr./m²
Agerhønevænget 13, Kirkendrup
5270 Odense N		148 m²305 m21-04-20243.875.000 kr.26.182 kr./m²
Agerhønevænget 11, Kirkendrup
5270 Odense N		149 m²282 m21-08-20264.100.000 kr.27.517 kr./m²
Sneppevænget 8, Kirkendrup
5270 Odense N		147 m²403 m18-05-20263.450.000 kr.23.469 kr./m²
Løvstikkevej 16, Kirkendrup
5270 Odense N		153 m²202 m15-01-20253.775.000 kr.24.673 kr./m²
Storkeløkken 54, Kirkendrup
5270 Odense N		155 m²268 m14-05-20242.845.000 kr.18.355 kr./m²
Rosmarinvej 14, Kirkendrup
5270 Odense N		130 m²220 m09-01-20252.475.000 kr.19.038 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 56, Kirkendrup
5270 Odense N		147 m²807 m13-02-20241.875.000 kr.12.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden