Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5270 Odense N

Merianvænget 6, Kirkendrup

Villa · 190 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 969 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
969 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.655.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.277.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i KirkendrupMedian pris/m² for villa i Kirkendrup (5270, sidste 24 mdr.): 20.321 kr/m² × 190 m².3.860.990 kr.
  2. 2Vores vurdering3.820.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,96 pct. siden sep. 2012
635k1,5M2,4M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20122.600.000 kr.I dag · vores estimat3.820.944 kr.Markedet · 1992913.140 kr.Markedet · 1993634.600 kr.Markedet · 1994979.450 kr.Markedet · 19951.060.010 kr.Markedet · 19961.202.700 kr.Markedet · 19971.287.820 kr.Markedet · 19981.435.830 kr.Markedet · 19991.370.280 kr.Markedet · 20001.181.800 kr.Markedet · 20011.620.510 kr.Markedet · 20021.340.070 kr.Markedet · 20031.270.720 kr.Markedet · 20041.539.190 kr.Markedet · 20051.413.220 kr.Markedet · 20062.284.940 kr.Markedet · 20073.047.790 kr.Markedet · 20082.486.150 kr.Markedet · 20092.605.280 kr.Markedet · 20102.466.390 kr.Markedet · 20112.470.000 kr.Markedet · 20121.972.200 kr.Markedet · 20131.892.780 kr.Markedet · 20142.288.550 kr.Markedet · 20152.158.210 kr.Markedet · 20162.731.630 kr.Markedet · 20172.274.490 kr.Markedet · 20182.856.840 kr.Markedet · 20192.432.000 kr.Markedet · 20202.861.970 kr.Markedet · 20213.091.870 kr.Markedet · 20223.040.000 kr.Markedet · 20233.091.300 kr.Markedet · 20243.199.980 kr.Markedet · 20253.614.560 kr.Markedet · 20264.105.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2012 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.820.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1999Bygget
  • 1998nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merianvænget 3, Kirkendrup
5270 Odense N		143 m²55 m07-07-20263.195.000 kr.22.343 kr./m²
Merianvænget 5, Kirkendrup
5270 Odense N		143 m²60 m10-11-20242.750.000 kr.19.231 kr./m²
Kamillevænget 13, Kirkendrup
5270 Odense N		191 m²312 m09-04-20244.925.000 kr.25.785 kr./m²
Storkeløkken 16, Kirkendrup
5270 Odense N		180 m²219 m06-04-20254.150.000 kr.23.056 kr./m²
Søhusvej 105, Kirkendrup
5270 Odense N		184 m²418 m09-06-20242.800.000 kr.15.217 kr./m²
Timianvej 7, Kirkendrup
5270 Odense N		178 m²202 m19-12-20244.175.000 kr.23.455 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 21, Kirkendrup
5270 Odense N		196 m²576 m05-05-20242.500.000 kr.12.755 kr./m²
Kærholmen 6, Næsby
5270 Odense N		188 m²1,0 km31-05-20253.190.000 kr.16.968 kr./m²
Storkeløkken 62, Kirkendrup
5270 Odense N		166 m²318 m12-11-20252.950.000 kr.17.771 kr./m²
Næsbygårdsvej 15, Næsby
5270 Odense N		180 m²941 m22-10-20252.875.000 kr.15.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden