Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Merløsevej 34B

Villa · 116 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 382 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
382 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.756.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.729 kr/m².5.905.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMerløsevej gns: 51.286 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Vores vurdering6.183.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,96 pct. siden sep. 2003
461k2,3M4,1M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20032.514.162 kr.I dag · vores estimat6.183.821 kr.Markedet · 1992880.904 kr.Markedet · 1993460.984 kr.Markedet · 1994942.036 kr.Markedet · 1995713.168 kr.Markedet · 19961.276.116 kr.Markedet · 19971.168.584 kr.Markedet · 19981.441.184 kr.Markedet · 19991.290.616 kr.Markedet · 20001.515.888 kr.Markedet · 20011.766.564 kr.Markedet · 20021.784.660 kr.Markedet · 20032.042.064 kr.Markedet · 20042.019.908 kr.Markedet · 20052.525.784 kr.Markedet · 20063.036.996 kr.Markedet · 20073.213.548 kr.Markedet · 20083.300.780 kr.Markedet · 20092.427.880 kr.Markedet · 20102.467.668 kr.Markedet · 20112.361.064 kr.Markedet · 20122.552.696 kr.Markedet · 20133.022.844 kr.Markedet · 20143.224.220 kr.Markedet · 20153.321.428 kr.Markedet · 20163.763.620 kr.Markedet · 20173.801.668 kr.Markedet · 20184.060.000 kr.Markedet · 20194.013.716 kr.Markedet · 20204.372.620 kr.Markedet · 20215.214.200 kr.Markedet · 20225.325.676 kr.Markedet · 20235.665.092 kr.Markedet · 20245.841.528 kr.Markedet · 20257.259.048 kr.Markedet · 20267.127.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2003 · Alm. Salg
2.514.162 kr.
I dag · vores estimat
6.183.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg2.514.162 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merløsevej 61
2700 Brønshøj		90 m²114 m05-12-20245.325.000 kr.59.167 kr./m²
Stenløsevej 77
2700 Brønshøj		115 m²217 m09-07-20245.215.000 kr.45.348 kr./m²
Vallekildevej 29
2700 Brønshøj		114 m²176 m27-01-20245.285.000 kr.46.360 kr./m²
Stenløsevej 34
2700 Brønshøj		111 m²30 m20-03-20245.950.000 kr.53.604 kr./m²
Åvendingen 24A
2700 Brønshøj		118 m²243 m30-01-20256.900.000 kr.58.475 kr./m²
Spangen 5
2700 Brønshøj		114 m²253 m02-12-20257.300.000 kr.64.035 kr./m²
Stenløsevej 13
2700 Brønshøj		115 m²323 m07-03-20245.325.000 kr.46.304 kr./m²
Stenlillevej 4
2700 Brønshøj		114 m²269 m24-09-20266.495.000 kr.56.974 kr./m²
Dyssevænget 60
2700 Brønshøj		116 m²408 m24-09-20254.635.000 kr.39.957 kr./m²
Østerlågen 5
2700 Brønshøj		116 m²426 m23-04-20246.620.000 kr.57.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden