Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Midasvej 2, Holme

Fritidshus · 145 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 145 m², grund på 3.390 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
3390 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
6.234.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.945.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i HolmeMedian pris/m² for fritidshus i Holme (8400, sidste 24 mdr.): 28.418 kr/m² × 145 m².4.120.610 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk145 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3390 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.425.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,49 pct. siden maj 2011
398k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20112.800.000 kr.I dag · vores estimat6.425.646 kr.Markedet · 1992424.850 kr.Markedet · 1993497.350 kr.Markedet · 1994675.700 kr.Markedet · 1995678.745 kr.Markedet · 1996459.795 kr.Markedet · 1997783.000 kr.Markedet · 1998919.590 kr.Markedet · 1999957.290 kr.Markedet · 2000878.410 kr.Markedet · 20011.138.685 kr.Markedet · 20021.183.200 kr.Markedet · 2003933.220 kr.Markedet · 20041.515.540 kr.Markedet · 20051.526.995 kr.Markedet · 20061.874.995 kr.Markedet · 20072.865.345 kr.Markedet · 20082.036.670 kr.Markedet · 20092.215.020 kr.Markedet · 20101.963.010 kr.Markedet · 20112.071.470 kr.Markedet · 20121.702.590 kr.Markedet · 20131.760.735 kr.Markedet · 20141.740.000 kr.Markedet · 20151.897.470 kr.Markedet · 20161.776.975 kr.Markedet · 20171.528.880 kr.Markedet · 20182.011.875 kr.Markedet · 20192.487.330 kr.Markedet · 20202.519.810 kr.Markedet · 20212.892.895 kr.Markedet · 20223.227.410 kr.Markedet · 20233.166.075 kr.Markedet · 20243.130.695 kr.Markedet · 20253.245.680 kr.Markedet · 20263.534.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.425.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2011majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20242.800.000 kr.
  • 1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midasvej 1A, Holme
8400 Ebeltoft		78 m²61 m13-05-20253.900.000 kr.50.000 kr./m²
Lokevej 18, Holme
8400 Ebeltoft		131 m²207 m27-08-20243.175.000 kr.24.237 kr./m²
Koravej 16, Holme
8400 Ebeltoft		119 m²201 m13-10-20253.300.000 kr.27.731 kr./m²
Hermesvej 13, Holme
8400 Ebeltoft		92 m²118 m07-09-20264.797.000 kr.52.141 kr./m²
Brigvej 9, Dråby
8400 Ebeltoft		122 m²1,8 km13-09-202611.225.000 kr.92.008 kr./m²
Koravej 18, Holme
8400 Ebeltoft		92 m²204 m04-11-20251.775.000 kr.19.293 kr./m²
Arielvej 8, Dråby
8400 Ebeltoft		99 m²1,1 km29-04-20251.400.000 kr.14.141 kr./m²
Jasonvej 6, Holme
8400 Ebeltoft		80 m²181 m20-03-20242.645.000 kr.33.062 kr./m²
Fuldriggerstien 10, Dråby
8400 Ebeltoft		180 m²1,9 km01-09-20253.150.000 kr.17.500 kr./m²
Djunkevej 5, Dråby
8400 Ebeltoft		178 m²2,2 km23-11-20256.500.000 kr.36.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden