Middelfartvej 78, Skovby

Villa · 182 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.716 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 1716 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Biologisk sandfilter med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.517 kr/m².2.296.500 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.565.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+198,27 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2009 · Alm. Salg: 525.000 kr.
3. nov. 2009 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.565.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
sep.Ejerskifte525.000 kr.
1982feb.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Middelfartvej 55, Skovby 5400 Bogense	232 m²	506 m	01-05-2026	2.700.000 kr.	11.638 kr./m²
Nørreløkke 22, Hjortebjerg 5400 Bogense	180 m²	994 m	29-09-2025	1.750.000 kr.	9.722 kr./m²
Mosevej 19, Kassemose 5400 Bogense	147 m²	1,1 km	24-06-2026	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Hestehaven 5, Harritslev 5400 Bogense	185 m²	3,7 km	14-11-2023	2.795.000 kr.	15.108 kr./m²
Tromsøparken 18, Bogense 5400 Bogense	179 m²	3,8 km	17-04-2026	2.400.000 kr.	13.408 kr./m²
Ålesundparken 20, Bogense 5400 Bogense	189 m²	3,7 km	24-06-2025	3.175.000 kr.	16.799 kr./m²
Toftevej 29, Tofte 5400 Bogense	162 m²	3,2 km	12-05-2025	1.400.000 kr.	8.642 kr./m²
Mejlskovvej 25, Mejlskov 5400 Bogense	150 m²	2,7 km	18-03-2024	1.795.000 kr.	11.967 kr./m²
Tromsøparken 22, Bogense 5400 Bogense	190 m²	3,8 km	03-09-2024	3.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Trondheimparken 22 5400 Bogense	190 m²	3,8 km	20-02-2024	2.300.000 kr.	12.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu