Mikkelegade 25, Tejn

Villa · 272 m² · bygget 1853

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 35.139 m², 5 værelser, opført i 1853. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anneks i tilknytning til helårsbolig
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1853
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 272 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 35139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i TejnMedian pris/m² for villa i Tejn (3770, sidste 24 mdr.): 12.315 kr/m² × 272 m².3.349.680 kr.
2Boligareal større end typisk272 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1853 (173 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renoveret 2022+6,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)35139 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.017.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+574,26 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2012 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.017.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, familiehandel892.500 kr.
1853Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ndr. Strandvej 7, Tejn 3770 Allinge	236 m²	606 m	02-02-2025	2.200.000 kr.	9.322 kr./m²
Kildesgårdsvej 24, Olsker 3770 Allinge	244 m²	1,1 km	09-03-2025	1.850.000 kr.	7.582 kr./m²
Smedeløkken 66, Tejn 3770 Allinge	244 m²	1,4 km	12-09-2024	1.800.000 kr.	7.377 kr./m²
Lærkemarken 4, Sandkås 3770 Allinge	224 m²	1,4 km	21-10-2025	2.995.000 kr.	13.371 kr./m²
Pærebakken 7, Tejn 3770 Allinge	203 m²	964 m	02-06-2025	2.500.000 kr.	12.315 kr./m²
Smedeløkken 8, Tejn 3770 Allinge	192 m²	660 m	07-04-2025	1.995.000 kr.	10.391 kr./m²
Skovløkken 23, Tejn 3770 Allinge	171 m²	243 m	14-02-2024	1.525.000 kr.	8.918 kr./m²
Smedeløkken 4, Tejn 3770 Allinge	180 m²	597 m	28-07-2026	1.935.000 kr.	10.750 kr./m²
Havnebakken 13, Tejn 3770 Allinge	177 m²	513 m	01-06-2026	1.825.000 kr.	10.311 kr./m²
Pærebakken 20, Tejn 3770 Allinge	183 m²	909 m	11-07-2024	2.395.000 kr.	13.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu