Mikkelegade 7, Tejn, 3770 Allinge — Villa · 64 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 714 m², 2 værelser, opført i 1953, renoveret i 2001. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 714 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i TejnMedian pris/m² for villa i Tejn (3770, sidste 24 mdr.): 12.315 kr/m² × 64 m².788.160 kr.
2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.097.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,17 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.097.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
2001Ombygning
1999sep.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bohnebakken 23, Olsker 3770 Allinge	90 m²	766 m	20-06-2025	1.505.000 kr.	16.722 kr./m²
Skomagerstræde 3 3770 Allinge	67 m²	4,0 km	20-05-2026	595.000 kr.	8.881 kr./m²
Ågade 10, Tejn 3770 Allinge	97 m²	514 m	27-08-2024	1.302.000 kr.	13.423 kr./m²
Klinteløkken 10, Sandkås 3770 Allinge	85 m²	2,2 km	05-12-2024	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²
Ndr. Strandvej 20, Tejn 3770 Allinge	109 m²	430 m	03-10-2024	1.675.000 kr.	15.367 kr./m²
Thorkildsvej 8, Tejn 3770 Allinge	117 m²	251 m	08-07-2024	2.130.000 kr.	18.205 kr./m²
Ndr. Strandvej 28, Tejn 3770 Allinge	118 m²	552 m	19-03-2025	1.265.000 kr.	10.720 kr./m²
Havnebakken 8, Tejn 3770 Allinge	125 m²	118 m	04-11-2024	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Lærkebakken 8, Sandkås 3770 Allinge	121 m²	1,1 km	21-04-2026	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Tejnvej 34, Sandkås 3770 Allinge	110 m²	2,5 km	19-09-2026	3.500.000 kr.	31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu