Mikkels Banke 13, Karrebæk

Villa · 183 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.310.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i KarrebækMedian pris/m² for villa i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 15.686 kr/m² × 183 m².2.870.538 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.190.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,14 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.190.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2006Ombygning
2002feb.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mikkels Banke 17, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	256 m²	36 m	17-12-2024	650.000 kr.	2.539 kr./m²
Kirkebakken 17, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	183 m²	222 m	10-04-2025	2.500.000 kr.	13.661 kr./m²
Karrebækstræde 6A, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	180 m²	213 m	29-04-2024	3.095.000 kr.	17.194 kr./m²
Mikkelhøj 60 4736 Karrebæksminde	180 m²	521 m	11-09-2026	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²
Kirkebakken 11, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	197 m²	186 m	25-10-2024	2.025.000 kr.	10.279 kr./m²
Kirkebakken 5, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	200 m²	152 m	23-07-2024	1.750.000 kr.	8.750 kr./m²
Mikkelhøj 75 4736 Karrebæksminde	194 m²	540 m	23-09-2026	2.250.000 kr.	11.598 kr./m²
Skipperlodden 25 4736 Karrebæksminde	184 m²	1,0 km	17-10-2026	6.606.606 kr.	35.905 kr./m²
Mikkelhøj 88, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	168 m²	404 m	18-08-2026	3.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Kokhaven 7 4736 Karrebæksminde	188 m²	844 m	30-07-2025	2.095.000 kr.	11.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu