Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Mikkels Banke 17, Karrebæk

Villa · 256 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 752 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.972.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.032.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i KarrebækMedian pris/m² for villa i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 15.686 kr/m² × 256 m².4.015.616 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk256 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.601.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,08 pct. siden jul. 2017
212k1,9M3,6M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20173.585.000 kr.28. feb. 20212.000.000 kr.I dag · vores estimat3.601.510 kr.Markedet · 19921.256.960 kr.Markedet · 1993911.872 kr.Markedet · 1994974.592 kr.Markedet · 19951.369.600 kr.Markedet · 19962.340.864 kr.Markedet · 1997429.056 kr.Markedet · 1998426.752 kr.Markedet · 19991.846.016 kr.Markedet · 20002.526.976 kr.Markedet · 20012.040.576 kr.Markedet · 20021.812.224 kr.Markedet · 20032.826.240 kr.Markedet · 20042.375.936 kr.Markedet · 20053.608.576 kr.Markedet · 20062.426.880 kr.Markedet · 20074.878.848 kr.Markedet · 20083.230.720 kr.Markedet · 20093.446.272 kr.Markedet · 20102.916.352 kr.Markedet · 20111.841.664 kr.Markedet · 20122.835.456 kr.Markedet · 20132.115.328 kr.Markedet · 20144.260.864 kr.Markedet · 20151.876.480 kr.Markedet · 20162.243.328 kr.Markedet · 20172.003.712 kr.Markedet · 20182.406.656 kr.Markedet · 20192.665.472 kr.Markedet · 20204.480.000 kr.Markedet · 20214.360.192 kr.Markedet · 20224.255.232 kr.Markedet · 20233.625.984 kr.Markedet · 20243.822.592 kr.Markedet · 20254.164.864 kr.Markedet · 20264.630.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
3.585.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.601.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2021feb.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte3.585.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skipperlodden 17
4736 Karrebæksminde		272 m²1,1 km09-06-20267.300.000 kr.26.838 kr./m²
Kirkebakken 5, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		200 m²121 m23-07-20241.750.000 kr.8.750 kr./m²
Karrebækstræde 9, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		203 m²280 m05-09-20252.200.000 kr.10.837 kr./m²
Kirkebakken 11, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		197 m²158 m25-10-20242.025.000 kr.10.279 kr./m²
Bygaden 25, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		202 m²340 m27-09-20242.245.000 kr.11.114 kr./m²
Mikkelhøj 98, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		203 m²433 m10-10-20254.100.000 kr.20.197 kr./m²
Vesterhavevej 3, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		305 m²613 m10-03-20244.025.000 kr.13.197 kr./m²
Mikkelhøj 79, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		203 m²525 m09-06-20264.695.000 kr.23.128 kr./m²
Mikkelhøj 76, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		199 m²470 m11-10-20241.872.000 kr.9.407 kr./m²
Kirkebakken 17, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		183 m²194 m10-04-20252.500.000 kr.13.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden