Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Milholt 12

Landejendom · 297 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 297 m², grund på 20.294 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 2017. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
297 m²
Samlet bygningsareal
306 m²
Bebygget areal
306 m²
Grundareal
20294 m²
Indbygget garage
89 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.676 kr/m².4.661.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk297 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1907 (119 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi C rimelig for 1907-bygning+7,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20294 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.420.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,25 pct. siden feb. 2018
216k13,2M26,2M39,2M52,1M1992199620002004200820122016202020247. feb. 20182.595.000 kr.26. dec. 20232.675.000 kr.I dag · vores estimat4.420.551 kr.Markedet · 19923.319.272 kr.Markedet · 19931.840.212 kr.Markedet · 1994639.441 kr.Markedet · 19951.382.238 kr.Markedet · 19962.318.085 kr.Markedet · 19971.131.867 kr.Markedet · 19981.048.113 kr.Markedet · 19997.092.954 kr.Markedet · 20001.360.854 kr.Markedet · 2001215.622 kr.Markedet · 20022.047.221 kr.Markedet · 20032.703.294 kr.Markedet · 2004632.907 kr.Markedet · 20053.083.751 kr.Markedet · 20063.697.056 kr.Markedet · 200710.245.015 kr.Markedet · 20084.237.893 kr.Markedet · 20093.155.625 kr.Markedet · 20103.006.828 kr.Markedet · 20112.792.394 kr.Markedet · 20123.117.015 kr.Markedet · 20134.826.844 kr.Markedet · 20143.588.057 kr.Markedet · 20154.510.242 kr.Markedet · 2016625.779 kr.Markedet · 20173.676.860 kr.Markedet · 20182.046.330 kr.Markedet · 20199.682.200 kr.Markedet · 20207.873.470 kr.Markedet · 20214.377.483 kr.Markedet · 202252.139.835 kr.Markedet · 20236.697.944 kr.Markedet · 20244.285.413 kr.Markedet · 202524.376.572 kr.Markedet · 20264.637.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2018 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
26. dec. 2023 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
4.420.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte2.595.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulstedvej 6
9330 Dronninglund		293 m²3,3 km31-03-20259.500.000 kr.32.423 kr./m²
Kirkevej 16
9330 Dronninglund		263 m²2,8 km29-08-20246.259.000 kr.23.798 kr./m²
Åkjærvej 16, Ørsø
9330 Dronninglund		198 m²1,1 km11-10-20252.700.000 kr.13.636 kr./m²
Bredholtvej 2
9330 Dronninglund		226 m²1,9 km15-03-20269.250.000 kr.40.929 kr./m²
Asåvej 10
9330 Dronninglund		177 m²932 m07-08-20251.325.000 kr.7.486 kr./m²
Stenhulsvej 11, Jordbroen
9330 Dronninglund		330 m²3,4 km11-01-20263.600.000 kr.10.909 kr./m²
Stenhulsvej 3
9330 Dronninglund		208 m²2,0 km16-05-20265.550.000 kr.26.683 kr./m²
Buurvej 5
9330 Dronninglund		167 m²1,4 km06-12-20232.500.000 kr.14.970 kr./m²
Gl Kongevej 53, Ørsø
9330 Dronninglund		185 m²2,2 km28-02-20242.050.000 kr.11.081 kr./m²
Gl Kongevej 82, Ørsø
9330 Dronninglund		156 m²1,9 km17-05-20243.876.000 kr.24.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden