Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Miltonsvej 12

Villa · 254 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.056.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.298 kr/m².10.365.300 kr.
  2. 2Vores vurdering11.778.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,90 pct. siden aug. 2021
1,4M4,9M8,3M11,7M15,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20217.100.000 kr.I dag · vores estimat11.778.666 kr.Markedet · 19921.624.584 kr.Markedet · 19931.524.508 kr.Markedet · 19941.958.340 kr.Markedet · 19951.871.218 kr.Markedet · 19961.985.010 kr.Markedet · 19972.537.460 kr.Markedet · 19982.715.768 kr.Markedet · 19992.480.310 kr.Markedet · 20002.647.696 kr.Markedet · 20012.681.732 kr.Markedet · 20022.590.038 kr.Markedet · 20033.389.884 kr.Markedet · 20043.119.374 kr.Markedet · 20054.057.396 kr.Markedet · 20064.500.880 kr.Markedet · 20077.574.788 kr.Markedet · 20085.473.700 kr.Markedet · 20094.734.306 kr.Markedet · 20105.794.756 kr.Markedet · 20115.394.706 kr.Markedet · 20125.291.582 kr.Markedet · 20136.509.766 kr.Markedet · 20145.653.532 kr.Markedet · 20156.035.548 kr.Markedet · 20166.051.296 kr.Markedet · 20176.384.798 kr.Markedet · 20187.140.194 kr.Markedet · 20197.667.244 kr.Markedet · 20207.920.990 kr.Markedet · 20219.881.362 kr.Markedet · 20229.604.756 kr.Markedet · 20239.419.082 kr.Markedet · 202411.813.794 kr.Markedet · 202510.243.820 kr.Markedet · 202612.205.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
11.778.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2024Bygget
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20247.100.000 kr.
  • 1981mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Miltonsvej 29
8270 Højbjerg		218 m²158 m23-12-20259.998.000 kr.45.862 kr./m²
Miltonsvej 6
8270 Højbjerg		174 m²116 m09-06-20248.700.000 kr.50.000 kr./m²
Parkvej 1
8270 Højbjerg		248 m²364 m25-08-202611.550.000 kr.46.573 kr./m²
Rosenvangs Allé 225
8270 Højbjerg		240 m²165 m06-07-20248.900.000 kr.37.083 kr./m²
L.A. Rings Vej 28
8270 Højbjerg		270 m²349 m09-03-20268.555.000 kr.31.685 kr./m²
Højmarkvej 28A
8270 Højbjerg		242 m²530 m18-08-20268.050.000 kr.33.264 kr./m²
P.S. Krøyers Vej 15
8270 Højbjerg		245 m²787 m06-02-202510.200.000 kr.41.633 kr./m²
Kragelunds Allé 18
8270 Højbjerg		235 m²505 m18-12-202411.250.000 kr.47.872 kr./m²
P.S. Krøyers Vej 18A
8270 Højbjerg		237 m²716 m22-05-202418.900.000 kr.79.747 kr./m²
Hortensiavej 13
8270 Højbjerg		258 m²1,1 km19-01-20257.550.000 kr.29.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden