Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Miltonsvej 13

Villa · 155 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.947.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.850 kr/m².8.278.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.952.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+398,57 pct. siden nov. 1993
860k3,0M5,1M7,2M9,3M1992199620002004200820122016202020241. nov. 19931.595.000 kr.I dag · vores estimat7.952.220 kr.Markedet · 1992991.380 kr.Markedet · 1993930.310 kr.Markedet · 19941.195.050 kr.Markedet · 19951.141.885 kr.Markedet · 19961.211.325 kr.Markedet · 19971.548.450 kr.Markedet · 19981.657.260 kr.Markedet · 19991.513.575 kr.Markedet · 20001.615.720 kr.Markedet · 20011.636.490 kr.Markedet · 20021.580.535 kr.Markedet · 20032.068.630 kr.Markedet · 20041.903.555 kr.Markedet · 20052.475.970 kr.Markedet · 20062.746.600 kr.Markedet · 20074.622.410 kr.Markedet · 20083.340.250 kr.Markedet · 20092.889.045 kr.Markedet · 20103.536.170 kr.Markedet · 20113.292.045 kr.Markedet · 20123.229.115 kr.Markedet · 20133.972.495 kr.Markedet · 20143.449.990 kr.Markedet · 20153.683.110 kr.Markedet · 20163.692.720 kr.Markedet · 20173.896.235 kr.Markedet · 20184.357.205 kr.Markedet · 20194.678.830 kr.Markedet · 20204.833.675 kr.Markedet · 20216.029.965 kr.Markedet · 20225.861.170 kr.Markedet · 20235.747.865 kr.Markedet · 20247.209.205 kr.Markedet · 20256.251.150 kr.Markedet · 20267.448.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 1993 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
7.952.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Miltonsvej 6
8270 Højbjerg		174 m²118 m09-06-20248.700.000 kr.50.000 kr./m²
Miltonsvej 37
8270 Højbjerg		116 m²256 m26-01-20267.100.000 kr.61.207 kr./m²
Miltonsvej 29
8270 Højbjerg		218 m²169 m23-12-20259.998.000 kr.45.862 kr./m²
Egebæksvej 20
8270 Højbjerg		152 m²190 m24-06-20257.250.000 kr.47.697 kr./m²
Heidesvej 17
8270 Højbjerg		154 m²589 m10-11-20258.200.000 kr.53.247 kr./m²
Dalvangen 2A
8270 Højbjerg		156 m²600 m08-06-20267.700.000 kr.49.359 kr./m²
Egebæksvej 81
8270 Højbjerg		158 m²521 m26-05-20258.075.000 kr.51.108 kr./m²
Højmarkvej 13
8270 Højbjerg		157 m²579 m05-12-20239.450.000 kr.60.191 kr./m²
Fritz Sybergs Vej 6
8270 Højbjerg		155 m²821 m01-07-20257.815.000 kr.50.419 kr./m²
Rørmosevej 5
8270 Højbjerg		143 m²214 m10-08-20258.495.000 kr.59.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden