Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Miltonsvej 16

Villa · 187 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.182 m², 8 værelser, opført i 1929, renoveret i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.529 kr/m².9.142.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.627.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+857,59 pct. siden sep. 1995
901k3,5M6,0M8,6M11,2M1992199620002004200820122016202020245. sep. 1995901.000 kr.I dag · vores estimat8.627.867 kr.Markedet · 19921.196.052 kr.Markedet · 19931.122.374 kr.Markedet · 19941.441.770 kr.Markedet · 19951.377.629 kr.Markedet · 19961.461.405 kr.Markedet · 19971.868.130 kr.Markedet · 19981.999.404 kr.Markedet · 19991.826.055 kr.Markedet · 20001.949.288 kr.Markedet · 20011.974.346 kr.Markedet · 20021.906.839 kr.Markedet · 20032.495.702 kr.Markedet · 20042.296.547 kr.Markedet · 20052.987.138 kr.Markedet · 20063.313.640 kr.Markedet · 20075.576.714 kr.Markedet · 20084.029.850 kr.Markedet · 20093.485.493 kr.Markedet · 20104.266.218 kr.Markedet · 20113.971.693 kr.Markedet · 20123.895.771 kr.Markedet · 20134.792.623 kr.Markedet · 20144.162.246 kr.Markedet · 20154.443.494 kr.Markedet · 20164.455.088 kr.Markedet · 20174.700.619 kr.Markedet · 20185.256.757 kr.Markedet · 20195.644.782 kr.Markedet · 20205.831.595 kr.Markedet · 20217.274.861 kr.Markedet · 20227.071.218 kr.Markedet · 20236.934.521 kr.Markedet · 20248.697.557 kr.Markedet · 20257.541.710 kr.Markedet · 20268.985.911 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 1995 · Alm. Salg
901.000 kr.
I dag · vores estimat
8.627.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1995sep.Solgt, familiehandel901.000 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Miltonsvej 6
8270 Højbjerg		174 m²165 m09-06-20248.700.000 kr.50.000 kr./m²
Miltonsvej 29
8270 Højbjerg		218 m²110 m23-12-20259.998.000 kr.45.862 kr./m²
Miltonsvej 37
8270 Højbjerg		116 m²192 m26-01-20267.100.000 kr.61.207 kr./m²
Egebæksvej 4
8270 Højbjerg		191 m²198 m19-01-20258.700.000 kr.45.550 kr./m²
Egebæksvej 11
8270 Højbjerg		194 m²129 m31-07-202610.500.000 kr.54.124 kr./m²
Elverdalsvej 70
8270 Højbjerg		186 m²521 m18-08-20257.850.000 kr.42.204 kr./m²
Hestehavevej 2D
8270 Højbjerg		195 m²353 m23-03-20259.550.000 kr.48.974 kr./m²
Solbrinken 12
8270 Højbjerg		181 m²486 m10-08-20258.175.000 kr.45.166 kr./m²
Egebæksvej 85
8270 Højbjerg		193 m²514 m09-06-202610.550.000 kr.54.663 kr./m²
Nagelsvej 10
8270 Højbjerg		179 m²478 m08-10-202410.300.000 kr.57.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden