Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Miltonsvej 18

Villa · 188 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.433.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.529 kr/m².9.142.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.663.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,86 pct. siden sep. 2006
1,0M3,6M6,1M8,7M11,2M1992199620002004200820122016202020246. sep. 20064.250.000 kr.I dag · vores estimat8.663.853 kr.Markedet · 19921.202.448 kr.Markedet · 19931.128.376 kr.Markedet · 19941.449.480 kr.Markedet · 19951.384.996 kr.Markedet · 19961.469.220 kr.Markedet · 19971.878.120 kr.Markedet · 19982.010.096 kr.Markedet · 19991.835.820 kr.Markedet · 20001.959.712 kr.Markedet · 20011.984.904 kr.Markedet · 20021.917.036 kr.Markedet · 20032.509.048 kr.Markedet · 20042.308.828 kr.Markedet · 20053.003.112 kr.Markedet · 20063.331.360 kr.Markedet · 20075.606.536 kr.Markedet · 20084.051.400 kr.Markedet · 20093.504.132 kr.Markedet · 20104.289.032 kr.Markedet · 20113.992.932 kr.Markedet · 20123.916.604 kr.Markedet · 20134.818.252 kr.Markedet · 20144.184.504 kr.Markedet · 20154.467.256 kr.Markedet · 20164.478.912 kr.Markedet · 20174.725.756 kr.Markedet · 20185.284.868 kr.Markedet · 20195.674.968 kr.Markedet · 20205.862.780 kr.Markedet · 20217.313.764 kr.Markedet · 20227.109.032 kr.Markedet · 20236.971.604 kr.Markedet · 20248.744.068 kr.Markedet · 20257.582.040 kr.Markedet · 20269.033.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2006 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.663.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Miltonsvej 6
8270 Højbjerg		174 m²181 m09-06-20248.700.000 kr.50.000 kr./m²
Miltonsvej 29
8270 Højbjerg		218 m²95 m23-12-20259.998.000 kr.45.862 kr./m²
Miltonsvej 37
8270 Højbjerg		116 m²175 m26-01-20267.100.000 kr.61.207 kr./m²
Egebæksvej 4
8270 Højbjerg		191 m²211 m19-01-20258.700.000 kr.45.550 kr./m²
Egebæksvej 11
8270 Højbjerg		194 m²143 m31-07-202610.500.000 kr.54.124 kr./m²
Elverdalsvej 70
8270 Højbjerg		186 m²513 m18-08-20257.850.000 kr.42.204 kr./m²
Hestehavevej 2D
8270 Højbjerg		195 m²355 m23-03-20259.550.000 kr.48.974 kr./m²
Egebæksvej 85
8270 Højbjerg		193 m²496 m09-06-202610.550.000 kr.54.663 kr./m²
Solbrinken 12
8270 Højbjerg		181 m²504 m10-08-20258.175.000 kr.45.166 kr./m²
Nagelsvej 10
8270 Højbjerg		179 m²495 m08-10-202410.300.000 kr.57.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden