Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Miltonsvej 21

Villa · 154 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 653 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
653 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.047.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.022 kr/m².8.023.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering8.148.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+810,47 pct. siden maj 1995
854k2,9M5,0M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202430. maj 1995895.000 kr.I dag · vores estimat8.148.711 kr.Markedet · 1992984.984 kr.Markedet · 1993924.308 kr.Markedet · 19941.187.340 kr.Markedet · 19951.134.518 kr.Markedet · 19961.203.510 kr.Markedet · 19971.538.460 kr.Markedet · 19981.646.568 kr.Markedet · 19991.503.810 kr.Markedet · 20001.605.296 kr.Markedet · 20011.625.932 kr.Markedet · 20021.570.338 kr.Markedet · 20032.055.284 kr.Markedet · 20041.891.274 kr.Markedet · 20052.459.996 kr.Markedet · 20062.728.880 kr.Markedet · 20074.592.588 kr.Markedet · 20083.318.700 kr.Markedet · 20092.870.406 kr.Markedet · 20103.513.356 kr.Markedet · 20113.270.806 kr.Markedet · 20123.208.282 kr.Markedet · 20133.946.866 kr.Markedet · 20143.427.732 kr.Markedet · 20153.659.348 kr.Markedet · 20163.668.896 kr.Markedet · 20173.871.098 kr.Markedet · 20184.329.094 kr.Markedet · 20194.648.644 kr.Markedet · 20204.802.490 kr.Markedet · 20215.991.062 kr.Markedet · 20225.823.356 kr.Markedet · 20235.710.782 kr.Markedet · 20247.162.694 kr.Markedet · 20256.210.820 kr.Markedet · 20267.400.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 1995 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
8.148.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1995majSolgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Miltonsvej 6
8270 Højbjerg		174 m²202 m09-06-20248.700.000 kr.50.000 kr./m²
Miltonsvej 37
8270 Højbjerg		116 m²161 m26-01-20267.100.000 kr.61.207 kr./m²
Miltonsvej 29
8270 Højbjerg		218 m²75 m23-12-20259.998.000 kr.45.862 kr./m²
Egebæksvej 20
8270 Højbjerg		152 m²145 m24-06-20257.250.000 kr.47.697 kr./m²
Heidesvej 17
8270 Højbjerg		154 m²641 m10-11-20258.200.000 kr.53.247 kr./m²
Egebæksvej 81
8270 Højbjerg		158 m²439 m26-05-20258.075.000 kr.51.108 kr./m²
Fritz Sybergs Vej 16
8270 Højbjerg		152 m²665 m31-10-20247.050.000 kr.46.382 kr./m²
Elverdalsvej 63A
8270 Højbjerg		152 m²681 m18-01-20258.350.000 kr.54.934 kr./m²
Fritz Sybergs Vej 6
8270 Højbjerg		155 m²742 m01-07-20257.815.000 kr.50.419 kr./m²
Dalvangen 2A
8270 Højbjerg		156 m²691 m08-06-20267.700.000 kr.49.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden