Miltonsvej 3

Villa · 210 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 652 m², 8 værelser, opført i 1935, renoveret i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.716 kr/m².9.922.300 kr.
2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 85%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Prisstigning 462% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2013 · 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard+12,80 pct.
3Vores vurdering10.347.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,04 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 8.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.347.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte8.995.000 kr.
2013Ombygning
2002feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Miltonsvej 29 8270 Højbjerg	218 m²	316 m	23-12-2025	9.998.000 kr.	45.862 kr./m²
Miltonsvej 6 8270 Højbjerg	174 m²	58 m	09-06-2024	8.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Miltonsvej 37 8270 Højbjerg	116 m²	400 m	26-01-2026	7.100.000 kr.	61.207 kr./m²
Solbrinken 14 8270 Højbjerg	213 m²	331 m	10-12-2024	6.075.000 kr.	28.521 kr./m²
J.F. Willumsens Vej 6 8270 Højbjerg	207 m²	424 m	22-09-2026	13.500.000 kr.	65.217 kr./m²
Jagtvej 23 8270 Højbjerg	208 m²	623 m	13-07-2026	12.800.000 kr.	61.538 kr./m²
Egebæksvej 11 8270 Højbjerg	194 m²	116 m	31-07-2026	10.500.000 kr.	54.124 kr./m²
Egebæksvej 4 8270 Højbjerg	191 m²	111 m	19-01-2025	8.700.000 kr.	45.550 kr./m²
L.A. Rings Vej 33 8270 Højbjerg	219 m²	537 m	18-12-2024	12.300.000 kr.	56.164 kr./m²
Hestehavevej 2D 8270 Højbjerg	195 m²	344 m	23-03-2025	9.550.000 kr.	48.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu