Mimerstien 1, Hestholm, 2750 Ballerup — Fritidshus / sommerhus · 48 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.119 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.512 kr/m².513.823 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering543.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,38 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2002 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 543.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
2002okt.Solgt, alm. frit salg295.000 kr.
1993mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokestien 1, Hestholm 2750 Ballerup	48 m²	76 m	25-01-2026	402.158 kr.	8.378 kr./m²
Margueritvej 80, Højvænge 2750 Ballerup	49 m²	153 m	01-04-2024	443.104 kr.	9.043 kr./m²
Hornviolstien 3, Hestholm 2750 Ballerup	49 m²	312 m	16-11-2023	246.074 kr.	5.022 kr./m²
Jordbærstien 6, Hestholm 2750 Ballerup	48 m²	542 m	12-11-2025	480.744 kr.	10.016 kr./m²
Solsikkevænget 6, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	48 m²	627 m	25-03-2024	838.376 kr.	17.466 kr./m²
Blåbær Alle 1, Rønhøjgård 2750 Ballerup	50 m²	401 m	14-01-2026	765.912 kr.	15.318 kr./m²
Lærketræet 9, Brøndgården 2750 Ballerup	49 m²	580 m	09-10-2026	302.882 kr.	6.181 kr./m²
Blåbær Alle 33, Rønhøjgård 2750 Ballerup	50 m²	416 m	10-03-2025	750.837 kr.	15.017 kr./m²
Brombær Alle 59, Rønhøjgård 2750 Ballerup	48 m²	752 m	27-12-2023	350.000 kr.	7.292 kr./m²
Margueritvej 24, Højvænge 2750 Ballerup	49 m²	604 m	28-09-2025	558.148 kr.	11.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu