Mimosevej 4

Villa · 137 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.043.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.643 kr/m².2.415.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMimosevej gns: 16.423 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.644 kr/m²-24,10 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1977-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 61% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.608.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,95 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.608.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2019feb.Ejerskifte1.400.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forårsbakken 22 3390 Hundested	138 m²	182 m	23-12-2024	1.900.000 kr.	13.768 kr./m²
Nordbakken 10 3390 Hundested	135 m²	370 m	17-09-2026	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²
Jasminvej 8 3390 Hundested	140 m²	315 m	19-09-2024	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Karlshøjvej 30 3390 Hundested	130 m²	187 m	18-07-2025	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Erantisvænget 4 3390 Hundested	146 m²	144 m	30-04-2025	2.650.000 kr.	18.151 kr./m²
Karlshøjvej 51 3390 Hundested	134 m²	511 m	05-12-2023	2.425.000 kr.	18.097 kr./m²
Ribesvej 6 3390 Hundested	126 m²	78 m	01-07-2026	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²
Lynæsbakken 8 3390 Hundested	142 m²	482 m	22-09-2024	2.350.000 kr.	16.549 kr./m²
Skovlæet 7 3390 Hundested	131 m²	461 m	10-03-2024	1.450.000 kr.	11.069 kr./m²
Jasminvej 10 3390 Hundested	147 m²	322 m	27-06-2024	2.637.500 kr.	17.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu