Mindevej 19, Sjelle, 8464 Galten — Rækkehus · 72 m² · bygget 1925 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 95 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1982. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 95 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.039.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.566 kr/m².1.282.500 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering568.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,32 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2019 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 568.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1982Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvej 5, Sjelle 8464 Galten	67 m²	161 m	17-09-2024	300.000 kr.	4.478 kr./m²
Præstbrovej 6, Herskind 8464 Galten	70 m²	1,7 km	17-08-2025	950.000 kr.	13.571 kr./m²
Firkløvervej 72 8464 Galten	74 m²	3,1 km	21-12-2023	1.625.000 kr.	21.959 kr./m²
Nørregade 25G 8464 Galten	70 m²	3,3 km	27-01-2024	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Frichsvej 2 8464 Galten	75 m²	3,2 km	26-06-2026	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²
Agervangen 36, Skovby 8464 Galten	66 m²	3,2 km	16-07-2024	875.000 kr.	13.258 kr./m²
Agervangen 38, Skovby 8464 Galten	66 m²	3,2 km	17-06-2026	1.420.000 kr.	21.515 kr./m²
Tværvej 8 8464 Galten	80 m²	3,3 km	02-07-2025	1.640.000 kr.	20.500 kr./m²
Vestergade 55 8464 Galten	65 m²	3,9 km	17-06-2024	1.220.000 kr.	18.769 kr./m²
Vestergade 49 8464 Galten	58 m²	3,9 km	18-09-2025	1.600.000 kr.	27.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu