Minklodden 7, Nyrup

Fritidshus · 95 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.263 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 95 m².2.526.620 kr.
2Vores vurdering2.190.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,86 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.190.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
2007Bygget
2005mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanlodden 9, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	94 m²	458 m	11-08-2025	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
Parkvænget 1, Klint 4500 Nykøbing Sj	94 m²	580 m	13-08-2026	2.775.000 kr.	29.521 kr./m²
Ravnemosevej 11, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	93 m²	571 m	11-08-2024	1.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Forchhammervej 17A, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	92 m²	652 m	23-05-2025	2.095.000 kr.	22.772 kr./m²
Nattergalevej 6, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	94 m²	836 m	11-01-2026	3.070.000 kr.	32.660 kr./m²
Skovsvinget 21, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	99 m²	583 m	22-01-2025	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Mosesvinget 7, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	90 m²	549 m	13-11-2024	1.295.000 kr.	14.389 kr./m²
Stormbakkevej 3, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	99 m²	637 m	19-05-2025	1.725.000 kr.	17.424 kr./m²
Søvang 54, Klint 4500 Nykøbing Sj	96 m²	892 m	29-07-2024	1.650.000 kr.	17.188 kr./m²
Kokkevang 13, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	102 m²	456 m	28-07-2024	1.910.000 kr.	18.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu