Minkvej 4

Villa · 221 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.115 m², 8 værelser, opført i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.684.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.015 kr/m².4.755.501 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMinkvej gns: 21.203 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-19,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.677.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,09 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.677.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Minkvej 6 8600 Silkeborg	163 m²	38 m	05-11-2025	4.825.000 kr.	29.601 kr./m²
Funderholmevej 64, Funderholme 8600 Silkeborg	214 m²	569 m	30-11-2023	5.800.000 kr.	27.103 kr./m²
Ærøvej 18 8600 Silkeborg	228 m²	810 m	15-01-2026	4.800.018 kr.	21.053 kr./m²
Oddervej 10 8600 Silkeborg	190 m²	70 m	05-05-2026	3.295.000 kr.	17.342 kr./m²
Lysbrogade 12 8600 Silkeborg	214 m²	961 m	25-04-2026	4.925.000 kr.	23.014 kr./m²
Ligustervej 9 8600 Silkeborg	210 m²	1,4 km	22-06-2025	2.915.000 kr.	13.881 kr./m²
Lysåvej 9 8600 Silkeborg	202 m²	1,2 km	12-03-2024	6.500.000 kr.	32.178 kr./m²
Funder Skovvej 119 8600 Silkeborg	206 m²	1,5 km	24-09-2025	4.995.000 kr.	24.248 kr./m²
Funder Trindkær 17 8600 Silkeborg	217 m²	1,9 km	15-06-2025	6.300.000 kr.	29.032 kr./m²
Ærøvej 24 8600 Silkeborg	252 m²	913 m	17-11-2024	3.200.000 kr.	12.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu