Minkvej 5

Villa · 117 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2022. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.347.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.520 kr/m².2.663.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMinkvej gns: 21.203 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²-19,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.665.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,91 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.665.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2021jun.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Minkvej 1 8600 Silkeborg	79 m²	40 m	11-08-2024	1.675.000 kr.	21.203 kr./m²
Minkvej 6 8600 Silkeborg	163 m²	27 m	05-11-2025	4.825.000 kr.	29.601 kr./m²
Omøvej 4 8600 Silkeborg	116 m²	359 m	02-09-2026	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Thurøvej 8 8600 Silkeborg	113 m²	448 m	26-08-2025	2.575.000 kr.	22.788 kr./m²
Ærøvej 15 8600 Silkeborg	121 m²	640 m	21-06-2024	2.900.000 kr.	23.967 kr./m²
Drejergårdsvej 52A 8600 Silkeborg	117 m²	1,2 km	15-06-2025	2.595.000 kr.	22.179 kr./m²
Thurøvej 25 8600 Silkeborg	108 m²	616 m	01-03-2024	2.610.000 kr.	24.167 kr./m²
Lysbrogade 24 8600 Silkeborg	112 m²	986 m	22-05-2026	2.685.000 kr.	23.973 kr./m²
Lysbrogade 24 8600 Silkeborg	112 m²	986 m	27-07-2024	1.475.000 kr.	13.170 kr./m²
Ligustervej 15 8600 Silkeborg	124 m²	1,3 km	18-06-2024	2.695.000 kr.	21.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu