Miovænget 12, Søhus

Rækkehus · 72 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 217 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 843.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i SøhusMedian pris/m² for rækkehus i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 19.091 kr/m² × 72 m².1.374.552 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.421.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,47 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2006 · Alm. Salg: 731.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.421.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg731.000 kr.
1981jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Miovænget 22, Søhus 5270 Odense N	85 m²	45 m	15-04-2024	1.285.000 kr.	15.118 kr./m²
Miovænget 8, Søhus 5270 Odense N	86 m²	19 m	01-10-2024	1.680.000 kr.	19.535 kr./m²
Miovænget 4, Søhus 5270 Odense N	86 m²	39 m	10-06-2026	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Miovænget 4, Søhus 5270 Odense N	86 m²	39 m	29-01-2024	1.765.000 kr.	20.523 kr./m²
Miovænget 16, Søhus 5270 Odense N	55 m²	12 m	17-06-2025	1.050.000 kr.	19.091 kr./m²
Rullekrovej 45, Søhus 5270 Odense N	72 m²	60 m	04-08-2026	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²
Allingtonvænget 38, Søhus 5270 Odense N	72 m²	150 m	11-10-2025	1.425.000 kr.	19.792 kr./m²
Jonatanvænget 16, Søhus 5270 Odense N	73 m²	255 m	16-06-2025	1.095.000 kr.	15.000 kr./m²
Groløkkevænget 23, Søhus 5270 Odense N	72 m²	638 m	28-09-2026	1.375.000 kr.	19.097 kr./m²
Anderuplunden 75, Anderup 5270 Odense N	65 m²	388 m	19-02-2024	1.275.000 kr.	19.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu