Miovænget 21, Søhus

Rækkehus · 85 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 610 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 610 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.087.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i SøhusMedian pris/m² for rækkehus i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 19.091 kr/m² × 85 m².1.622.735 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.772.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,92 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.772.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
1973Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Miovænget 22, Søhus 5270 Odense N	85 m²	73 m	15-04-2024	1.285.000 kr.	15.118 kr./m²
Miovænget 8, Søhus 5270 Odense N	86 m²	101 m	01-10-2024	1.680.000 kr.	19.535 kr./m²
Miovænget 4, Søhus 5270 Odense N	86 m²	115 m	10-06-2026	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Miovænget 4, Søhus 5270 Odense N	86 m²	115 m	29-01-2024	1.765.000 kr.	20.523 kr./m²
Miovænget 16, Søhus 5270 Odense N	55 m²	82 m	17-06-2025	1.050.000 kr.	19.091 kr./m²
Allingtonvænget 5, Søhus 5270 Odense N	85 m²	189 m	09-06-2026	1.600.000 kr.	18.824 kr./m²
Allingtonvænget 7, Søhus 5270 Odense N	85 m²	197 m	27-06-2024	1.675.000 kr.	19.706 kr./m²
Rosenholmvænget 6, Søhus 5270 Odense N	85 m²	201 m	19-11-2025	1.375.000 kr.	16.176 kr./m²
Rullekrovej 25, Søhus 5270 Odense N	85 m²	251 m	02-12-2025	1.850.000 kr.	21.765 kr./m²
Allingtonvænget 27, Søhus 5270 Odense N	85 m²	274 m	19-11-2024	1.670.000 kr.	19.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu