Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Mirabellevej 1

Villa · 138 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.074 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1074 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
978.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.998 kr/m².3.071.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMirabellevej gns: 23.370 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.385.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,99 pct. siden jun. 2022
216k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.995.000 kr.31. okt. 20253.225.000 kr.I dag · vores estimat3.385.971 kr.Markedet · 1992392.748 kr.Markedet · 1993642.114 kr.Markedet · 1994982.008 kr.Markedet · 1995744.924 kr.Markedet · 1996888.168 kr.Markedet · 1997926.808 kr.Markedet · 19981.001.880 kr.Markedet · 1999649.014 kr.Markedet · 2000413.034 kr.Markedet · 2001711.942 kr.Markedet · 20021.485.018 kr.Markedet · 20031.353.228 kr.Markedet · 20041.492.056 kr.Markedet · 20051.601.490 kr.Markedet · 20062.076.762 kr.Markedet · 20072.987.286 kr.Markedet · 20082.183.574 kr.Markedet · 20092.243.328 kr.Markedet · 20101.465.146 kr.Markedet · 20111.652.550 kr.Markedet · 20121.352.262 kr.Markedet · 20131.208.604 kr.Markedet · 20141.453.692 kr.Markedet · 20151.338.048 kr.Markedet · 20161.634.886 kr.Markedet · 20171.739.076 kr.Markedet · 20181.985.406 kr.Markedet · 20191.781.994 kr.Markedet · 20202.051.508 kr.Markedet · 20212.326.680 kr.Markedet · 20222.447.844 kr.Markedet · 20231.936.830 kr.Markedet · 20242.115.954 kr.Markedet · 20252.601.852 kr.Markedet · 20262.789.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.385.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mirabellevej 8
4070 Kirke Hyllinge		140 m²114 m12-05-20263.450.000 kr.24.643 kr./m²
Pærevej 7
4070 Kirke Hyllinge		139 m²307 m08-05-20263.600.000 kr.25.899 kr./m²
Valnøddevej 11
4070 Kirke Hyllinge		138 m²405 m03-04-20243.400.000 kr.24.638 kr./m²
Valmuevej 10
4070 Kirke Hyllinge		138 m²540 m28-08-20253.795.000 kr.27.500 kr./m²
Pærevej 11
4070 Kirke Hyllinge		133 m²257 m29-07-20253.245.000 kr.24.398 kr./m²
Blommevej 5
4070 Kirke Hyllinge		147 m²94 m05-09-20253.487.500 kr.23.724 kr./m²
Blommevej 16
4070 Kirke Hyllinge		150 m²149 m11-04-20243.395.000 kr.22.633 kr./m²
Hyllingeparken 43
4070 Kirke Hyllinge		145 m²565 m20-01-20252.250.000 kr.15.517 kr./m²
Kornbakken 18
4070 Kirke Hyllinge		132 m²723 m06-03-20251.950.000 kr.14.773 kr./m²
Møllevej 14
4070 Kirke Hyllinge		132 m²784 m05-11-20242.145.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden