Mirabellevej 3

Villa · 212 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.175 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 268 m²
Grundareal: 1175 m²
Indbygget carport: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.825 kr/m².3.568.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMirabellevej gns: 23.370 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²+10,70 pct.
3Vores vurdering4.648.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,49 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg: 3.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.648.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
2005Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mirabellevej 1 4070 Kirke Hyllinge	138 m²	20 m	21-07-2025	3.225.000 kr.	23.370 kr./m²
Mirabellevej 8 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	97 m	12-05-2026	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Pærevej 19 4070 Kirke Hyllinge	212 m²	194 m	15-06-2025	4.645.000 kr.	21.910 kr./m²
Kamillevej 11 4070 Kirke Hyllinge	209 m²	284 m	13-01-2026	3.900.000 kr.	18.660 kr./m²
Møllevej 4 4070 Kirke Hyllinge	208 m²	638 m	22-06-2025	1.975.000 kr.	9.495 kr./m²
Karlebyvej 203, Store Karleby 4070 Kirke Hyllinge	207 m²	600 m	23-07-2025	2.495.000 kr.	12.053 kr./m²
Møllevej 10 4070 Kirke Hyllinge	215 m²	725 m	30-03-2025	2.150.000 kr.	10.000 kr./m²
Vådager 4 4070 Kirke Hyllinge	202 m²	543 m	22-04-2026	4.295.000 kr.	21.262 kr./m²
Valnøddevej 9 4070 Kirke Hyllinge	228 m²	406 m	23-03-2026	4.650.000 kr.	20.395 kr./m²
Blommevej 14 4070 Kirke Hyllinge	185 m²	163 m	28-09-2025	4.895.000 kr.	26.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu